21.11.2019 889125
Kleppsvegur 134
104 Reykjavík
13 myndir
41.500.000
428.719 kr. / m²
21.11.2019 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.11.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
38.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018513Byggingarnúmer*
1010817Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
4ra herb. 96.8 fm. endaíbúð á 6. hæð að Kleppsveg 134. * Lyftuhús - Glæsilegt útsýni - Laus við kaupsamning *Bókið skoðun hjá Herdísi í síma: 6946166 eða [email protected]
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-8513, nánar tiltekið eign merkt 06-01, birt heildarstærð 96.8. Þar af er íbúðin skráðir 90,0 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-01 er skráð 6,8 fm. Svalir eru til suðurs og eru skráðar 11,8 fm.
Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherb.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing eignarinnar:
Flísalagt anddyri, með skápum. Eldhús með ljósri eldhúsinnréttingu, granít borðplötu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrók. Á svefnherherbergisgangi eru þrjú svefnherbergi, fataskápur í tveimur herb. Flísalagt baðherbergi með ljósri innréttingu,handklæðaofni og baðkari. Einstaklega björt stofa með glæsilegu útsýni til norðurs, austurs og suðurs. Góðar svalir til austurs og suðurs.
Sameign er snyrtileg, sameiginlegt þvottahús í kjallara, hjóla- og vagnageymsla og sérgeymsla.
Samantekt: Vel staðsett íbúð með miklu útsýni. Komin tími á eitthvað viðhald og endurnýjun m.a. eru flísar á gólfi lausar.
* Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún er við skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali, í síma 6946166, tölvupóstur [email protected]
eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna, við skoðun, fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.600.000 kr. | 97.70 m² | 282.497 kr./m² | 2018517 | 03.07.2015 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 97.70 m² | 348.004 kr./m² | 2018517 | 06.10.2016 | ✅ | |||
| 42.300.000 kr. | 97.70 m² | 432.958 kr./m² | 2018517 | 30.11.2018 | ✅ | |||
| 38.800.000 kr. | 96.80 m² | 400.826 kr./m² | 2018513 | 03.01.2020 | ❌ | |||
| 61.000.000 kr. | 97.70 m² | 624.360 kr./m² | 2018517 | 05.09.2023 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 96.80 m² | 661.157 kr./m² | 2018513 | 22.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 64.900.000 kr. | 670.455 kr./m² | 28.05.2024 - 01.06.2024 |
2 skráningar | 66.900.000 kr. | 691.116 kr./m² | 29.04.2024 - 17.05.2024 |
19 skráningar | 41.500.000 kr. | 428.719 kr./m² | 17.01.2019 - 06.02.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 23 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 889125
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 428.719
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 134
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 134
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).