hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
19.11.2019 888750
13 myndir
446.882 kr. / m²
19.11.2019 - 54 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.01.2020
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. VILTU SELJA OG FÁ FRÍTT SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN, HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 894-1976 EÐA SENDU PÓST Á [email protected] FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF ***
Álfaborgir 25. Góð 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð. Sérinngangur af svölum. Björt og góð íbúð með mjög góðu útsýni. Íbúðin er skráð 83,3 fm, þar af er 3,3 fm geymsla á jarðhæð.
FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 38.800.000
Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, geymslurými inn af forstofu.. Stofa björt með dúk á gólfi, útgengt á rúmgóðar svalir, mjög gott útsýni af svölum. Eldhús með hvítri innréttingu á tvo vegu, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur í enda eldhús með glæsilegu útsýni. Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum, dúkur á gólfum. Baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Í sameign er hjólageymsla og sameiginleg útigeymsla. Sér geymsla á jarðhæð sem er 3,3 fm. Sérmerkt bílastæði.
Dýrahald leyft. Ekkert mál að vera með hund eða kött þar sem gengið er inn af svölum.
Samantekt:
Björt og falleg vel staðsett íbúð með virkilega flottu útsýni.
Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 894-1976
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 888750
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 446.882
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfaborgir 25
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfaborgir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 25
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 62.900.000 kr. | 726.328 kr./m² | 19.09.2024 - 30.09.2024 |
1 skráningar | 38.700.000 kr. | 446.882 kr./m² | 19.11.2019 - 11.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18.000.000 kr. | 86.30 m² | 208.575 kr./m² | Fjölbýli | 2228246 | 21.08.2006 | ✅ | ||
18.700.000 kr. | 85.70 m² | 218.203 kr./m² | Fjölbýli | 2228238 | 12.06.2007 | ✅ | ||
19.500.000 kr. | 85.70 m² | 227.538 kr./m² | Fjölbýli | 2228238 | 16.10.2009 | ✅ | ||
19.264.000 kr. | 86.30 m² | 223.221 kr./m² | Fjölbýli | 2228246 | 29.07.2010 | ✅ | ||
20.900.000 kr. | 86.30 m² | 242.178 kr./m² | Fjölbýli | 2228246 | 18.02.2013 | ✅ | ||
20.800.000 kr. | 85.70 m² | 242.707 kr./m² | Fjölbýli | 2228242 | 06.06.2013 | ✅ | ||
27.500.000 kr. | 85.70 m² | 320.887 kr./m² | Fjölbýli | 2228239 | 06.10.2014 | ✅ | ||
27.500.000 kr. | 86.30 m² | 318.656 kr./m² | Fjölbýli | 2228246 | 23.07.2015 | ✅ | ||
36.700.000 kr. | 85.70 m² | 428.238 kr./m² | Fjölbýli | 2228238 | 19.07.2018 | ✅ | ||
40.300.000 kr. | 85.70 m² | 470.245 kr./m² | Fjölbýli | 2228242 | 04.09.2019 | ✅ | ||
37.000.000 kr. | 86.60 m² | 427.252 kr./m² | Fjölbýli | 2228243 | 15.01.2020 | ✅ | ||
42.400.000 kr. | 85.70 m² | 494.749 kr./m² | Fjölbýli | 2228239 | 16.10.2020 | ✅ | ||
55.900.000 kr. | 86.30 m² | 647.740 kr./m² | Fjölbýli | 2228246 | 31.05.2022 | ✅ | ||
63.500.000 kr. | 85.70 m² | 740.957 kr./m² | Fjölbýli | 2228242 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.