hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
19.11.2019 888639
10 myndir
523.865 kr. / m²
19.11.2019 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.12.2019
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús kl 12:00 til 12:30 laugardaginn 7. des. að Hörðalandi 20 íbúð 302. Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson löggiltur fasteignasali s. 865 3022 og [email protected]
Fjárfesting fasteignasala s. 562 4250 kynnir 85,6 fm, 4ra herbergja endaíbúð á efstu hæð á eftirsóttum stað í Fossvogi.Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 888639
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 523.865
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hörðaland 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hörðaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
20.000.000 kr. | 85.90 m² | 232.829 kr./m² | Fjölbýli | 2037427 | 03.12.2010 | ✅ | ||
22.000.000 kr. | 86.10 m² | 255.517 kr./m² | Fjölbýli | 2037425 | 07.05.2013 | ✅ | ||
28.400.000 kr. | 86.30 m² | 329.085 kr./m² | Fjölbýli | 2037426 | 25.03.2014 | ✅ | ||
37.500.000 kr. | 86.10 m² | 435.540 kr./m² | Fjölbýli | 2037425 | 23.05.2016 | ✅ | ||
42.900.000 kr. | 86.30 m² | 497.103 kr./m² | Fjölbýli | 2037426 | 17.01.2019 | ✅ | ||
45.000.000 kr. | 86.10 m² | 522.648 kr./m² | Fjölbýli | 2037425 | 05.04.2019 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 85.90 m² | 500.582 kr./m² | Fjölbýli | 2037427 | 19.11.2019 | ❌ | ||
43.500.000 kr. | 85.90 m² | 506.403 kr./m² | Fjölbýli | 2037427 | 18.02.2020 | ✅ | ||
43.800.000 kr. | 85.90 m² | 509.895 kr./m² | Fjölbýli | 2037424 | 14.07.2020 | ✅ | ||
43.800.000 kr. | 85.90 m² | 509.895 kr./m² | Fjölbýli | 2037424 | 05.05.2021 | ✅ | ||
60.000.000 kr. | 86.10 m² | 696.864 kr./m² | Fjölbýli | 2037425 | 06.12.2022 | ✅ | ||
37.450.000 kr. | 85.90 m² | 435.972 kr./m² | Fjölbýli | 2037424 | 23.08.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 45.000.000 kr. | 523.865 kr./m² | 19.11.2019 - 06.12.2019 |
1 skráningar | 250.000 kr. | 2.910 kr./m² | 17.10.2019 - 04.12.2019 |
2 skráningar | 44.900.000 kr. | 522.701 kr./m² | 29.08.2019 - 29.09.2019 |
6 skráningar | 47.500.000 kr. | 552.969 kr./m² | 07.05.2019 - 19.05.2019 |
2 skráningar | 49.500.000 kr. | 576.251 kr./m² | 23.04.2019 - 24.04.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.