14.11.2019 887684
Ásvallagata 17
101 Reykjavík
18 myndir
47.500.000
545.350 kr. / m²
14.11.2019 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.11.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1936Fasteignamat
43.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2004109Byggingarnúmer*
1001594Brunabótamat
-Verðmat Fastans
74.600.000 - 75.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.
Eignin hefur verið endurnýjuð töluvert að sögn seljanda m.a. er þakviðgerð nýlokið. Í október 2018 var lokið við sprunguviðgerðir og húsið heilmúrað að utan, gler og glerlistar endurnýjaðir á sama tíma. Skipt var um alla glugga í íbúðinni 2008 auk þess sem svalir voru settar á húsið. Fráveitulagnir voru endurnýjaðar að hluta 2007. Raflagnir innan íbúðar endurnýjað 2006.
Gengið er um sameiginlegan inngang inn í flísalagt andyri/gang. Á hægri hönd er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu salerni og flísalögðum strutuklefa með öryggisgleri. Gólfhiti er á baðherbergi. Á vinstri hönd er svefnherbergi með harðparketi á gólfi. Komið er inn í eldhús sem er í miðju eignarinnar, þaðan sem gengið er inn í stóra stofu og annað svefnherbergi. Eldhúsið er með hvítri U-laga innréttingu, span helluborði og uppþvottavél. Á hægri hönd er svefnherbergi með harðparketi á gólfi. Stofurnar voru upphaflega tvær en búið er að sameina þær í eina stóra og bjarta, harðparket á gólfi. Útgengi er úr stofu út á svalir til suðurs.
Í kjallara hússins er sér geymsla merkt 00-07 ásamt sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymslu.
Verð kr. 47.500.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, [email protected], Sigurður 899-1987, [email protected].
Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar
Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
74.600.000 - 75.900.000Fjöldi samninga
1196Áætl. fermetraverð
870.850 kr./m²Staðalfrávik
12.48%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 887684
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 545.350
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásvallagata 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1936
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásvallagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010303
Íbúðarherbergi á 3. hæð
20 m²
Fasteignamat 2025
18.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
18.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina