12.11.2019 887229
Álfkonuhvarf 51
203 Kópavogur
28 myndir
41.900.000
474.519 kr. / m²
12.11.2019 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.11.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
37.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2270362Byggingarnúmer*
1113307Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX Senter kynnir 3ja herb. íbúð á efstu hæð að Álfkonuhvarfi 51 í Kópavogi. Bílastæði er í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er björt og opnari en teikningar segja til um. Rúmgóðar sv-svalir með stórkostlegu útsýni að Vífilsfelli og Bláfjöllum til suðurs og upp á Vatnsendahæð til vesturs. Viðhaldslítið hús sem hefur fengið gott viðhald. Göngufæri er í leikskóla og grunnskóla. Einnig stutt í verslanir og ýmsa þjónustu.
Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús, geymslu og stæði í bílageymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 88,3 m2.
Forstofa er með drapplituðum flísum á gólfi. Viðarfataskápur nær upp í loft.
Barnaherbergi er með tvöföldum viðarfataskáp. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með stórum viðarfataskápum sem ná upp í loft. Fallegur horngluggi með útsýni til fjalla. Parket á gólfi.
Eldhús er opnarar en teikningar segja til um. Viðarinnrétting er L laga og ná efri skápar og skápar við ísskáp upp í loft. Eyja með háfi ofan úr lofti. Parket á gólfi sem flæðir inn í stofu og önnur rými.
Baðherbergi er flísalagt með ljósdrapplituðum flísum á gólfi og upp veggi. Sturtuklefi með hertu gleri, baðkar, handklæðaofn, upphengt salerni og viðarinnrétting við handlaug og spegill og ljós fyrir ofan. Aðstaða og tengi er fyrir þvottavél.
Stofa er björt með útgengi út á rúmgóðar sv-svalir. Útsýni er til Bláfjalla og upp á Vatnsendahæð. Á teikningu er veggur sem skilur á milli stofu og svefnherbergisgangs. Hann var aldrei reistur.
Bílageymsla er með sér merktum stæðum. Bílastæði þessarar íbúðar er B17 (merkt 3-5). Þvottaaðstaða fyrir bíla.
Geymsla er sér í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.200.000 kr. | 88.70 m² | 239.008 kr./m² | 2270362 | 15.05.2006 | ❌ | |||
| 22.500.000 kr. | 88.30 m² | 254.813 kr./m² | 2270368 | 21.02.2007 | ✅ | |||
| 22.800.000 kr. | 88.80 m² | 256.757 kr./m² | 2270369 | 12.08.2008 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 88.70 m² | 235.626 kr./m² | 2270363 | 17.08.2009 | ❌ | |||
| 20.211.000 kr. | 88.30 m² | 228.890 kr./m² | 2270374 | 27.11.2009 | ✅ | |||
| 21.714.000 kr. | 88.70 m² | 244.803 kr./m² | 2270362 | 13.02.2010 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 88.30 m² | 236.693 kr./m² | 2270368 | 12.05.2011 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 88.30 m² | 260.476 kr./m² | 2270374 | 30.01.2012 | ✅ | |||
| 25.200.000 kr. | 88.30 m² | 285.391 kr./m² | 2270374 | 11.04.2013 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 88.30 m² | 305.776 kr./m² | 2270375 | 13.03.2015 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 88.80 m² | 343.468 kr./m² | 2270369 | 08.01.2016 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 88.70 m² | 304.397 kr./m² | 2270362 | 01.07.2016 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 88.70 m² | 473.506 kr./m² | 2270362 | 18.12.2017 | ✅ | |||
| 43.300.000 kr. | 88.30 m² | 490.374 kr./m² | 2270368 | 17.10.2019 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 88.30 m² | 474.519 kr./m² | 2270375 | 30.12.2019 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 88.70 m² | 490.417 kr./m² | 2270363 | 10.03.2020 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 88.70 m² | 535.513 kr./m² | 2270362 | 06.10.2020 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 88.70 m² | 490.417 kr./m² | 2270363 | 16.03.2023 | ✅ | |||
| 65.500.000 kr. | 88.30 m² | 741.789 kr./m² | 2270375 | 11.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 887229
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 474.519
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfkonuhvarf 51
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfkonuhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 51
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).