05.11.2019 885832
Engjadalur 8
260 Reykjanesbær
26 myndir
34.500.000
321.528 kr. / m²
05.11.2019 - 38 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.12.2019
2
Svefnherbergi
Baðherbergi
107.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
36.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2306930Byggingarnúmer*
1119699Brunabótamat
-Verðmat Fastans
64.041.485 - 70.783.368
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
Spennandi og fallega eign. Björt, nýlega byggð að Engjadal 8, 260 Reykjanesbæ sem vert er að skoða. Eignin er byggð af Sparra ehf og kláruð 2017, eignin er sem ný . Eignin er á annarri hæð með sér inngangi og samanstendur af góðri forstofu, rúmgóðu skipulögðu þvottahúsi, baðherbergi, tveimur svefnherbergjum og eldhúsi sem er samliggjandi stofu. Sameiginlegar hjólageymslur er á neðrihæð. Stór garður með leiktækjum fyrir börn fylgir húsinu. Eignin er enn sem ný. Halogen lýsing í loftum. Hiti er í öllum gólfum. Fallegt útsýni. Stutt í alla helstu þjónustu.
Bílskúr: 30,5 fermetra bílskur fyrir neðan íbúð
Söluyfirlit veitir Jóhann Ingi Kjærnested Þorvaldsson löggiltur fasteignasali í síma 844-8078 á [email protected]
Nánari lýsing :
Forstofa: Góður hvítur klæðaskápur er í forstofu, fallegar flísar á gólfi. Hiti er í gólfi. Þaðan er gegnið inn í sér þvottahús.
Þvottahús: Rúmgott. Hiti er í gólfi. Hillur, flísalagt.
Eldhús: Hvít, góð eldhúsinnrétting. Hiti í gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting er á baðherbergi, upphengt salerni og sturta. Hiti er í gólfi og stór gluggi.
Stofa: Er samliggjandi eldhúsi. Stór gluggi og hurð eru í stofu. Útgengt út á góðar svalir sem snúa út að garði með leiktækjum fyrir börn. Hiti í gólfi.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru tvö, rúmgóð með góðum hvítum skápum.
Svalir: Rúmgóðar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
64.041.485 - 70.783.368Fjöldi samninga
217Áætl. fermetraverð
596.845 kr./m²Staðalfrávik
21.87%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 885832
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 321.528
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjadalur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjadalur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina