04.11.2019 885633
Langholtsvegur 99
104 Reykjavík
22 myndir
45.500.000
399.824 kr. / m²
04.11.2019 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.11.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.8m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1959Fasteignamat
45.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2020547Byggingarnúmer*
1011558Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Langholtsvegur 99- ENDURNÝJAÐ ELDHÚS - BAÐHERBERGI - GÓLFEFNI - INNIHURÐIR - RAFLAGNIR OG FL. Bókið skoðun: Þórarinn lögg fs sími 899-1882113.8 fm 4 herb. mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á neðstu hæð ásamt bílskúr. Íbúðin var mikið endurnýjuð fyrir ca 10 árum síðan. Endurnýjað eldhús, baðherbergi, gólfefni,innihurðir,raflagnir og fl.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 202-0547, nánar tiltekið eign merkt 00-01. Ibúðin er skráð 85,8 fm og sérgeymsla er innan íbúðarinnar. Eigninni fylgir bílskúr merktur 02-01-01, stærð bílskúrs er 28,0 fm, birt heildarstærð 113.8 fm.
Eignin skiptist í:Forstofu, hol,geymslu, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherb. Sam. þvottahús á hæðinni.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa, innangengt í sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél. Íbúðin er fortofa með flísum á gólfi og fatahengi. Hol með parketi sem nýst hefur sem borðstofa. Eldhús með endurnýjaðri hvítri innréttingu og er eldhúsið opið yfir í bjarta stofu, parket á holi, eldhúsi og stofu. Rúmgott herbergi með parketi og skápum. Herbergi með parketi. Endurnýjað baðherbergi með hornbaðkari, innrétting, flísar. Gluggi á baðherbergi. Herbergi með parketi. Sérgeymsla undir tröppum.
Bílskúrinn er mjög góður fjær húsi með bæði rennandi vatni, rafmagni og sjálfvirkum opnara.
Miklar endurbætur voru gerðar á íbúðinni fyrir þó nokkrum árum síðan m.a. raflagnir út í töflu, nýjar miðstöðvarlagnir og vatnslagnir út í hitagrind auk þess sem skólplagnir hafa verið endurnýjaðar. Húsið er mjög snyrtilegt og aðkoma öll til fyrirmyndar sem og umhirða.
ATH:Skipulag íbúðarinnar er ekki í samræmi við samþykktar teikningar.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.900.000 kr. | 113.80 m² | 227.592 kr./m² | 2020547 | 21.06.2011 | ✅ | |||
| 36.400.000 kr. | 113.80 m² | 319.859 kr./m² | 2020547 | 10.05.2016 | ✅ | |||
| 18.200.000 kr. | 113.80 m² | 159.930 kr./m² | 2020547 | 14.06.2017 | ❌ | |||
| 46.000.000 kr. | 113.80 m² | 404.218 kr./m² | 2020547 | 04.07.2020 | ✅ | |||
| 64.900.000 kr. | 113.80 m² | 570.299 kr./m² | 2020547 | 11.01.2024 | ❌ | |||
| 66.500.000 kr. | 113.80 m² | 584.359 kr./m² | 2020547 | 20.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 69.900.000 kr. | 614.236 kr./m² | 04.07.2024 - 12.07.2024 |
1 skráningar | 46.900.000 kr. | 412.127 kr./m² | 04.05.2020 - 09.05.2020 |
1 skráningar | 45.500.000 kr. | 399.824 kr./m² | 04.11.2019 - 11.11.2019 |
2 skráningar | 47.900.000 kr. | 420.914 kr./m² | 25.09.2019 - 30.10.2019 |
1 skráningar | 49.500.000 kr. | 434.974 kr./m² | 21.08.2019 - 25.09.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 885633
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 399.824
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langholtsvegur 99
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1959
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langholtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 99
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).