01.11.2019 885167
Klapparstígur 29
101 Reykjavík
15 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
01.11.2019 - 195 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.05.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
189.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1927Fasteignamat
81.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2004705Byggingarnúmer*
1010625Brunabótamat
-Verðmat Fastans
147.300.000 - 150.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg íbúðar eða skrifstofuhæð samtals 189,7 fm á Klapparstíg 29 í miðborg Reykjavíkur.
Lýsing eignar:
Gangur/hol: Tengir saman rými hæðarinnar, flísar á gólfi.
Stofur: Á vinstri hönd eru þrjár stórar og glæsilegar samliggjandi stofur, gengið inn í allar stofur úr gangi, miðjustofan er með bogadregnum gluggum. Gegnheilt parket er á gólfum.
Svefnherbergi: Á hægri hönd af gangi eru þrjú samliggjandi svefnherbergi, þar af eitt sem hægt er að ganga inn í beint af stigapalli utan við íbúð. Gegnheilt parket er á gólfum.
Eldhús: Gömul hvít innrétting, korkflísar á gólfi. Inn af eldhúsi er geymsla þar sem var áður stigi á efri hæð, þaðan er útgengt á svalir.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, baðkar, gluggi.
Íbúðin hefur haldið upprunalegu skipulagi og útliti, hvítlakkaðar fulningahurðir og gluggaumgjörð upprunaleg sem og gipslistar og rósettur í loftum.
Stigagangur er snyrtilegur, handrið með hvítlökkuðum pílárum, linoleumdúkur á gólfi, hvítar og svartar flísar á gólfi neðstu hæðar.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 / [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
147.300.000 - 150.800.000Fjöldi samninga
92Áætl. fermetraverð
776.713 kr./m²Staðalfrávik
27.33%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.000.000 kr. | 189.60 m² | 247.890 kr./m² | 2004705 | 07.09.2007 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 189.60 m² | 158.228 kr./m² | 2004705 | 13.03.2008 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 189.60 m² | 295.359 kr./m² | 2004705 | 25.09.2013 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 189.60 m² | 305.907 kr./m² | 2004705 | 24.07.2014 | ✅ | |||
| 72.000.000 kr. | 189.70 m² | 379.547 kr./m² | 2004706 | 07.10.2020 | ✅ | |||
| 135.000.000 kr. | 189.60 m² | 712.025 kr./m² | 2004705 | 17.10.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 83.000.000 kr. | 437.533 kr./m² | 12.05.2020 - 08.09.2020 |
2 skráningar | Tilboð | - | 01.11.2019 - 13.05.2020 |
2 skráningar | 93.000.000 kr. | 490.248 kr./m² | 01.10.2018 - 18.09.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 885167
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 81.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 189.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klapparstígur 29
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1927
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 3
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klapparstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Hársnyrtistofa á 1. hæð
237 m²
Fasteignamat 2025
127.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
126.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II tegund F fyrir 120 gesti og fjölga salernum um fjögur í rými 0101 í húsi á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. febrúar 2018, bréf frá eiganda rýmis 0101 um samþykki dags. 8. mars 2018, tölvupóstur frá lögfræðingi eiganda íbúða 0201, 0301 og 0401 um mótmæli þeirra dags. 15. mars 2018, bréf Nordik lögmanna dags. 21. mars 2018 og bréf frá skrifstofu sviðsstjóra dags. 8. janúar 2018. Greinargerð um frárennsli dags. 30. ágúst 2018 fylgja erindi. Bréf Nordik lögfræðiþjónustu um andmæli gegn umsögn skrifstofu sviðsstjóra. dags. 31. júlí 2018. Erindi fylgir umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 26. júní 2018.
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II tegund F fyrir 120 gesti og fjölga salernum um fjögur í rými 0101 í húsi á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. febrúar 2018, bréf frá eiganda rýmis 0101 um samþykki dags. 8. mars 2018, tölvupóstur frá lögfræðingi eiganda íbúða 0201, 0301 og 0401 um mótmæli þeirra dags. 15. mars 2018, bréf Nordik lögmanna dags. 21. mars 2018 og bréf frá skrifstofu sviðsstjóra dags. 8. janúar 2018 fylgja erindi. Bréf Nordik lögfræðiþjónustu um andmæli gegn umsögn skrifstofu sviðsstjóra. dags. 31. júlí 2018. Erindi fylgir umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 26. júní 2018.
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II tegund F fyrir 120 gesti og fjölgað verður salernum um fjögur st. í rými 0101 í húss á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. febrúar 2018, bréf frá eiganda rýmis 0101 um samþykki dags. 8. mars 2018, tölvupóstur frá lögfræðingi eiganda íbúða 0201, 0301 og 0401 um mótmæli þeirra dags. 15. mars 2018, bréf Nordik lögmanna dags. 21. mars 2018 og bréf frá skrifstofu sviðsstjóra dags. 8. janúar 2018 fylgja erindi. Erindi fylgir umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 26. júní 2018.
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II tegund F fyrir 120 gesti í rými 0101 og koma fyrir hurð á bakhlið húss á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. febrúar 2018, bréf frá eiganda rýmis 0101 um samþykki dags. 8. mars 2018, tölvupóstur frá lögfræðingi eiganda íbúða 0201, 0301 og 0401 um mótmæli þeirra dags. 15. mars 2018, bréf Nordik lögmanna dags. 21. mars 2018 og bréf frá skrifstofu sviðsstjóra dags. 8. janúar 2018 fylgja erindi.
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II tegund F fyrir 120 gesti í rými 0101 og koma fyrir hurð á bakhlið húss á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. febrúar 2018, bréf frá eiganda rýmis 0101 um samþykki dags. 8. mars 2018, tölvupóstur frá lögfræðingi eiganda íbúða 0201, 0301 og 0401 um mótmæli þeirra dags. 15. mars 2018 og bréf frá skrifstofu sviðsstjóra dags. 8. janúar 2018 fylgja erindi.
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II tegund F fyrir 120 gesti í rými 0101 í húsi á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. febrúar 2018, bréf frá eiganda rýmis 0101 um samþykki dags. 8. mars 2018, tölvupóstur frá lögfræðingi eiganda íbúða 0201, 0301 og 0401 um mótmæli þeirra dags. 15. mars 2018 og bréf frá skrifstofu sviðsstjóra dags. 8. janúar 2018 fylgja erindi.
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II tegund F fyrir 120 gesti í rými 0101 í húsi á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. feb. 2018 fylgir. Bréf frá eiganda rýmis 0101 um samþykki dags. 8. mars 2018. Tölvupóstur frá Lögfræðingi eiganda íbúða 0201,0301 og 0401 um mótmæli þeirra dags. 15. mars. 2018 fylgir. Bréf frá skrifstofu sviðsstjóra dags. 8. janúar 2018 fylgir.
Leyfi fyrir kráFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki III tegund F fyrir 130 gesti í rými 0101 í húsi á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. feb. 2018 fylgir.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).