31.10.2019 884816
Eyravegur 38
800 Selfoss
5 myndir
25.900.000
420.455 kr. / m²
31.10.2019 - 63 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
61.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
22.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2505740Byggingarnúmer*
1099193Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900
Eyravegur 38Um er að ræða nýjar íbúðir í vel staðsettu lyftuhúsi á Selfossi. Upprunalega er húsið sjálft byggt árið 2007 en íbúðirnar sem um ræðir eru allar nýjar.
Húsið er steinsteypt og steinað að utan en þak er flatt klætt með tvöföldu lagi af pappa. Gluggar eru úr ál/tré. Lóðin er öll malbikuð og frágengin. Sameign er mjög snyrtileg og fullfrágengin. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla er á fyrstu hæð, sameign er öll flísalögð sem og stigahús á milli hæða. Lyfta er í húsinu. Eignarskiptasamningur er klár.
Íbúðirnar eru níu á annarri hæð og fjórar á þriðju hæð hússins og eru frá 59,3m2 til 90,2m2. Stórar þaksvalir fylgja öllum íbúðum á þriðju hæð. Íbúðirnar afhendast fullbúnar við kaupsamning.
Fallegar hvítar innréttingar og fataskápar eru í öllum íbúðum, flísar og parket er á gólfum. Baðherbergi eru flísalögð og er gólfsturta í þeim. Skipulag íbúðanna er gott og íbúðirnar bjartar og skemmtilegar. Aukin lofthæð er í íbúðunum eða um 2,7m2 á annarri hæð, 2,9m á þeirri þriðju og innfelld lýsing er í loftum. Í hverri íbúð er dyrasími með myndavél.
Íbúð 204 er alls 77,9m2 að stærð og skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús.
Íbúð 208 er alls 61,6m2 að stærð og skiptist í forstofu, 1 svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús sem eru í opnu og rúmgóðu rými. Úr sjónvarpsholi/stofu er útgengt á svalir.
Íbúð 303 er alls 90,2m2 að stærð og skiptist í forstofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús sem eru í opnu og rúmgóðu rými. Í stofu er útgengt á um 90m2 þaksvalir sem eru klæddar með soðnum dúk og er hellulagt yfir. Gott útsýni er frá svölunum en þær eru umluktar glerskjólveggjum.
Nánari upplýsingar veita
Árni Hilmar Birgisson, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 856-2300, [email protected]
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali í síma 845-9900, [email protected]
Sigurður Sigurðsson, löggiltur fasteignasali í síma 690-6166, [email protected]
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 862 1996, [email protected]
Nánari upplýsingar á skrifstofu Lögmanna Suðurlandi.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.200.000 kr. | 61.60 m² | 409.091 kr./m² | 2505740 | 23.09.2020 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 61.60 m² | 600.649 kr./m² | 2505740 | 28.09.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 35.900.000 kr. | 582.792 kr./m² | 15.08.2022 - 19.08.2022 |
1 skráningar | 37.000.000 kr. | 600.649 kr./m² | 28.07.2022 - 19.08.2022 |
7 skráningar | 25.900.000 kr. | 420.455 kr./m² | 03.10.2019 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 24.400.000 kr. | 396.104 kr./m² | 09.12.2019 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 884816
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 25.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 22.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 420.455
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 61.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyravegur 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).