26.10.2019 884050
Norðurhella 8
221 Hafnarfjörður
17 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
26.10.2019 - 68 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
Svefnherbergi
Baðherbergi
1798.1m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2012Fasteignamat
319.850.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1118600Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BERG fasteignasala kynnir:
TIL SÖLU atvinnuhúsnæði að Norðurhellu 8, 221 Hafnarfirði. Um er að ræða allt húsið en það skiptist í 6 fastanúmer sem flest eru í útleigu að hluta til eða í heilu lagi. Góðar leigutekjur og traustir leigutakar.Bilin eru 244,9fm til 330,4fm og á tveimur hæðum. Tvö bil eru eingöngu með milliloft yfir helming grunnflatar en hin eru með milliloft yfir öllu rýminu. Milliloftin eru að mestu með steyptri milliplötu en einhver úr timbri. Mismunandi er hvernig jarðhæð rýmana er skipulögð en flest eru með opnu verkstæði með tveimur innkeyrsluhurðum (hægt að keyra í gegn), hátt til loft og salerni. Nokkur rými á efri hæð hafa verið innréttuð sem gistiaðstaða og/eða skrifstofur. Eignin selst í heilu lagi eða hvert bil fyrir sig. Gott malbikað bílaplan fyrir framan og aftan húsið.
Skráning skv. Þjóðskrá Íslands:
fast.nr. 230-5371, stærð 330,4fm, f.mat. 58.700.000,-
fast.nr. 230-5372, stærð 246,3fm, f.mat. 43.900.000,-
fast.nr. 230-5373, stærð 244,9fm, f.mat. 43.700.000,-
fast.nr. 230-5374, stærð 321,5fm, f.mat. 57.150.000,-
fast.nr. 230-5375, stærð 324,6fm, f.mat. 57.700.000,-
fast.nr. 230-5376, stærð 330,4fm, f.mat. 58.700.000,-
Heild: stærð 1.798,1fm, f.mat. 319.850.000,-
Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur - sími. 896-4732 - netfang: [email protected]
Pétur Pétursson löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: [email protected]
Heimasíða Berg fasteignasölu: www.berg.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.440,- m/vsk
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 884050
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 319.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 1798.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Norðurhella 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2012
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 10
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Norðurhella
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Vörugeymsla á 1. hæð
330 m²
Fasteignamat 2025
90.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
85.400.000 kr.
010102
Vörugeymsla á 1. hæð
246 m²
Fasteignamat 2025
72.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.400.000 kr.
010103
Vörugeymsla á 1. hæð
244 m²
Fasteignamat 2025
72.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.100.000 kr.
010104
Vörugeymsla á 1. hæð
321 m²
Fasteignamat 2025
88.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
83.750.000 kr.
010105
Vörugeymsla á 1. hæð
324 m²
Fasteignamat 2025
89.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
84.350.000 kr.
010106
Vörugeymsla á 1. hæð
330 m²
Fasteignamat 2025
90.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
85.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina