25.10.2019 883699
Áshamar 75
900 Vestmannaeyjar
30 myndir
23.900.000
239.960 kr. / m²
25.10.2019 - 69 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1976Fasteignamat
18.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2182582Byggingarnúmer*
1071061Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Áshamar 75, 3a. í Vestmannaeyjum. Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 [email protected]
Lýsing:
Um er að ræða mjög huggulega, bjarta og mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð með stórum þakgluggum sem veita mikla birtu inní rýmið og frábæru útsýni til norðurs og vesturs. Eignin er byggð úr steypu árið 1976 og er 99,6m2, þar af er 7m2 geymsla í kjallara og hlutdeild í sameign. Lóðarstærð er 3694,4m2. Búið er að klæða alla blokkina að utan og búið er að skipta um alla glugga sunnan megin í íbúðinni. Þá er búið að skipta um svalahurð og er búið að byggja yfir svalirnar sem snúa í suður. Stækkar íbúðin helling við það. Sameiginlegur garður er að sunnanverðu og bílastæði að norðanverðu. Í íbúðinni eru þrjú góð svefnherbergi, tvö af þeim eru með góðum skápum. Búið er að skipta um eldhús og er það einkar snyrtilegt, hvítt, með gráum plastborðplötum og fallegum glerskápum. Nýr bakaraofn er í eldhúsinu. Plastparket eru á allri íbúðinni, nema í anddyri og á baðherbergi, en þar eru flísar. Þá er búið að skipta um allar innihurðar í íbúðinni. Baðherbergið er flísalagt með baðkari/sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Búið er að setja rafopnun á glugga á baðherbergi. Anddyri er flísalagt og ágætlega rúmgott með fatahengi og stórum skáp. Skipt var um járn á stóra þakinu fyrir einhverjum árum. Íbúðin var meira og minna öll tekin í gegn árið 2009. Þá er hún frábærlega staðsett varðandi golfvöllinn, íþróttahúsið, Dalinn og Hamarsskólann. Þá er mikill kostur hversu lítið ónæði er í þessari íbúð, þar sem hún er á efstu hæð og innsta íbúð.
Anddyri/gangur með flísum á gólfi. Fatahengi og skápur í anddyri.
Baðherbergi/þvottahús Flísalagt gólf og hluti veggja. Nett innrétting. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er með plastparketi á gólfi. Útsýni yfir smáeyjarnar. Falleg hvít innrétting. Plastborðplötur.
Stofa með plastparketi á gólfi. Gluggar til suðurs. Góð svalahurð og gluggar í stofu. Gengið út á yfirbyggðar svalir með flísum á gólfi.
Herbergi (1) með plastparketi á gólfi. Rúmgott. Stórir skápar.
Herbergi (2) með plastparketi á gólfi. Góður skápur.
Herbergi (3) með plastparketi á gólfi.
Þvottahús: tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi, einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Lóð: sameiginleg lóð er við blokkina að sunnanverðu og að norðanverðu er aðkeyrsla að blokkinni sem og bílastæði.
Geymsla: Nett geymsla er í kjallara. Þá er stór sameiginleg geymsla í sameign í kjallara.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6.200.000 kr. | 99.80 m² | 62.124 kr./m² | Fjölbýli | 2182594 | 04.12.2007 | ✅ | ||
10.300.000 kr. | 99.80 m² | 103.206 kr./m² | Fjölbýli | 2182594 | 14.12.2009 | ✅ | ||
7.400.000 kr. | 99.80 m² | 74.148 kr./m² | Fjölbýli | 2182589 | 04.02.2010 | ✅ | ||
7.200.000 kr. | 99.80 m² | 72.144 kr./m² | Fjölbýli | 2182588 | 04.02.2010 | ✅ | ||
8.300.000 kr. | 99.80 m² | 83.166 kr./m² | Fjölbýli | 2182583 | 15.03.2010 | ✅ | ||
11.750.000 kr. | 99.80 m² | 117.735 kr./m² | Fjölbýli | 2182588 | 11.06.2010 | ✅ | ||
14.800.000 kr. | 99.80 m² | 148.297 kr./m² | Fjölbýli | 2182594 | 18.06.2012 | ✅ | ||
17.000.000 kr. | 99.80 m² | 170.341 kr./m² | Fjölbýli | 2182589 | 19.05.2014 | ✅ | ||
17.000.000 kr. | 99.80 m² | 170.341 kr./m² | Fjölbýli | 2182594 | 23.03.2015 | ✅ | ||
18.050.000 kr. | 99.80 m² | 180.862 kr./m² | Fjölbýli | 2182589 | 05.07.2016 | ✅ | ||
18.500.000 kr. | 99.60 m² | 185.743 kr./m² | Fjölbýli | 2182583 | 06.11.2017 | ✅ | ||
23.600.000 kr. | 99.60 m² | 236.948 kr./m² | Fjölbýli | 2182583 | 04.02.2019 | ✅ | ||
22.000.000 kr. | 100.00 m² | 220.000 kr./m² | Fjölbýli | 2182588 | 05.06.2020 | ✅ | ||
22.200.000 kr. | 99.60 m² | 222.892 kr./m² | Fjölbýli | 2182589 | 05.06.2020 | ✅ | ||
27.450.000 kr. | 100.00 m² | 274.500 kr./m² | Fjölbýli | 2182582 | 02.09.2021 | ✅ | ||
29.000.000 kr. | 99.60 m² | 291.165 kr./m² | Fjölbýli | 2182583 | 10.02.2022 | ✅ | ||
32.500.000 kr. | 99.60 m² | 326.305 kr./m² | Fjölbýli | 2182594 | 17.05.2023 | ✅ | ||
41.500.000 kr. | 99.60 m² | 416.667 kr./m² | Fjölbýli | 2182589 | 04.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 883699
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 23.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 18.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 239.960
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 900
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Áshamar 75
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Áshamar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 75
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).