22.10.2019 883056
Geirþrúðarhagi 2
600 Akureyri
5 myndir
31.900.000
465.693 kr. / m²
22.10.2019 - 72 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
68.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
2.370.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2506069Byggingarnúmer*
1162896Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Geirþrúðarhagi 2 ib. 104, Hagahverfi
Lýsing:
Íbúðin er þriggja herbergja og samanstendur af; forstofu, baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir
þvottaaðstöðu, eldhúsi, stofu, gangi, hjónaherbergi og barnaherbergi. Íbúðinni fylgir geymsla í kjallara
(0025) og verönd til suðurs (0112 – 6,0 m2), ásamt sérafnotahluta á lóð sem nær 3,0 m út frá suður hlið
íbúðar.
Eigninni fylgir hluti í sameign, samkvæmt kaflanum um sameign.
Í bílgeymslu (0035 - sameign sumra Y) skal fylgja a.m.k. 1 bílastæði (kvöð á eign sjá framar).
Íbúðarrými 62,0 fm.
Geymsla 6,4 fm.
Fjölbýlishúsið skiptist í 28 eignir og er fimm hæða, þar sem eru 2 fimm herbergja íbúðir, 2
fjögurra herbergja íbúðir, 20 þriggja herbergja íbúðir og 4 tveggja herbergja íbúðir.
Á 1. – 4. hæð eru sjö íbúðir á hverri hæð. Í kjallara undir húsi eru séreignargeymslur, hjóla- og vagnageymsla, tæknirými og ræsting. Síðan í kjallara á bak við hús og að hluta til undir húsi er bílakjallari.
Stigauppganga er fyrir miðju húsi þar sem lyfta er staðsett. Aðgengi að öllum íbúðum er um svalaganga er tengist stigauppgöngu og lyftu.
Lóðin samanstendur af húslóð sem er 1.770,6 m2 og bílastæðalóð við götu fyrir framan hús sem er 274,1 m2. Lóðin er í óskiptri sameign allra eigna.
Hverri íbúð á 1.hæð fylgir sérafnotaflötur á lóð sem nær 3,0 metra út frá suðurhlið íbúðar.
Sameiginlegt bifreiðastæði er fyrir framan húsið þar sem eru 18 bifreiðastæði, þar af 3 bifreiðastæði
fyrir hreyfihamlaða.
Í bílakjallara eru síðan 27 bifreiðastæði í sameign sumra. Gert er ráð fyrir lagnaleiðum frá aðaltöflu fyrir tengibúnað vegna hleðslu rafbíla að hverju bílastæði í bílgeymslu og á lóð.
Öll umhirða, viðhald og rekstur sameiginlegrar lóðar og húss skiptist skv. fyrirmælum 45. gr. laga um
fjöleignarhús.
Til sameignar allra teljast rýmin; hjóla- og vagnageymsla, gangur, tæknirými, stigahús og lyfta, brunastúka, ásamt svalagangar og þakrými. Sameignir skiptast samkvæmt hlutfallstölu eigna.
Gert er ráð fyrir rafmagnstengli fyrir rafbíl við hvert bifreiðastæði og tengist hann
rafmagnsmæli viðkomandi eignar. Bílgeymslu er einungis haldið frostfrírri, þar sem í gólfi eru
gólfhitarör sem eru tengd inn á bakrás húss.
Hiti og rafmagn. Sameiginlegur mælir er fyrir hitaveitu og greiðir hver séreign hluta
hitaveitureiknings samkvæmt skiptingu er fram kemur í skrá yfir hlutfallstölur.
Upphitunarkostnaður bílgeymslu, sem er 8,64%, skiptist jafnt niður á bifreiðastæði.
Sér rafmagnsmælir er fyrir hvern séreignarhluta, en lýsing í sameignum og utanhúss eru tengdar einum sameiginlegum rafmagnsmæli. Rafmagnsnotkun sameignarmælis skiptist jafnt niður á eignirnar eftir að rafmagnsnotkun bílgeymslu hefur verið dregin frá. Rafmagnsnotkun í bílgeymslu er tengd sameignarmæli og er áætluð rafmagnsnotkun í bílgeymslum 5 W/hm2, samkvæmt upplýsingum frá rafmagnshönnuði. Tenglar fyrir rafbíla eru tengdir rafmagnsmæli viðkomandi eignar.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 883056
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 2.370.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 465.693
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 600
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Geirþrúðarhagi 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Geirþrúðarhagi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).