15.10.2019 881610
Rjúpnasalir 10
201 Kópavogur
22 myndir
51.900.000
460.515 kr. / m²
15.10.2019 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.10.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
44.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2260828Byggingarnúmer*
1096981Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða bjarta og fallega íbúð á 5.hæð (503) í steinsteyptu 10. hæða fjölbýlishúsi með lyftu.
Einstaklega björt íbúð á frábærum stað í Salahverfi með miklu útsýni.
Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina. leikskóli við hlið húsins.
Íbúðin er skráð samkvæmt FMR 103,3 fm. ásamt 9,4 fm. geymsla.
Gengið er inn í forstofu með fataskáp, inn af forstofunni er gangur að stofunni, þar til vinstri er þvottahúsið en baðherbergið til hægri, stofan og eldhúsið er beint inn af ganginum, en eldhúsið er opið í stofuna. Svefnherbergisálman er til hægri inn af stofunni með þremur svefnherbergjum, með góðum fataskápum. Útgengt er út á svalir stofunni og snúa þær í suð-vestur og eru mjög rúmgóðar með frábæru útsýni. sér geymsla íbúðarinnar. Sameiginleg vagn og hjólageymsla.
Lýsing eignar:
Forstofa/gangur: Flísar við inngang og parket á ganginum fataksápur.
Eldhús:Góð innrétting með góðu skápaplássi . Mjög rúmgott og bjart rými með góðu borðplássi, parket á gólfi og opið í stofu.
Stofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á svalir. Parket á gólfum.
Svefnherbergisálma: Herbergin þrjú eru parketlögð, tvö þeirra með skápum. Parketlagður gangur.
Baðherbergi: Glæsilegt, hornbaðkar með sturtuaðstöðu og upphengt salerni ásamt góðum innréttingum.
Þvottahús: Sér innan íbúðarinnar, borð og hillur og flísar á gólfi.
Geymsla: Sér 9,4 fm. geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.
Í sameign er sameiginleg vagn- og hjólageymsla.
STUTT ER Í LEIK- OG GRUNNSKÓLA OG SUNDLAUG AUK ÞESS SEM EINSTAKLEGA STUTT ER Í ÍÞRÓTTASVÆÐI OG GOLFVÖLL. ÍBÚÐIN ER EINNIG Í GÖNGUFÆRI VIÐ SMÁRALIND AUK ÞESS AÐ VERA Í NÁMUNDA VIÐ FRÁBÆRT VERSLUNAR- OG ÞJÓNUSTUSVÆÐI!
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali / s.8551544 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 881610
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 460.515
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rjúpnasalir 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rjúpnasalir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina