11.10.2019 881024
Lindarbraut 635
262 Reykjanesbær
33 myndir
18.900.000
325.301 kr. / m²
11.10.2019 - 124 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.02.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
58.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
15.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2502849Byggingarnúmer*
1140219Brunabótamat
-Verðmat Fastans
34.093.077 - 36.347.412
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
STAKFELL S: 535-1000 KYNNIR TIL SÖLU: Tveggja herbergja, 58,1 fm. íbúð á 2. hæð, í tveggja hæða húsi. Sameiginlegt þvottahús á báðum hæðum. Geymsla á hæð. Eigninni fylgja svalir. Möguleiki er á að fá íbúð afhenta með húsgögnum og ísskáp.
Nánari upplýsingar gefa Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected] og Erla Dröfn Magnúsdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 692 0149 eða [email protected]
Nánari lýsing: Íbúð nr. 0211 við Lindarbraut 635, Ásbrú. Íbúðin er skráð 53,7 fm. og geymsla 4,4 fm. Samtals 58,1 fm. Auk þess fylgja eigninni svalir.
Komið er inn í alrými með stofu og eldhúsi. Þaðan er gengið inn á gang með aðgengi að svefnherbergi og baðherbergi með sturtu og ljósri innréttingu. Gert er ráð fyrir hurð út á sérafnotareit/svalir frá stofu.
Parket er á allri íbúð fyrir utan baðherbergi, þar sem dúkur er á gólfi.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
34.093.077 - 36.347.412Fjöldi samninga
21Áætl. fermetraverð
586.800 kr./m²Staðalfrávik
16.63%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.500.000 kr. | 58.70 m² | 315.162 kr./m² | 2313411 | 15.11.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 58.60 m² | 315.700 kr./m² | 2502823 | 15.11.2019 | ✅ | |||
| 19.500.000 kr. | 58.50 m² | 333.333 kr./m² | 2502835 | 15.11.2019 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 58.40 m² | 323.630 kr./m² | 2502834 | 16.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 58.50 m² | 316.239 kr./m² | 2502826 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.40 m² | 322.300 kr./m² | 2502829 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.60 m² | 321.181 kr./m² | 2502828 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.30 m² | 322.862 kr./m² | 2502831 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 57.90 m² | 326.425 kr./m² | 2502833 | 31.03.2020 | ✅ | |||
| 18.400.000 kr. | 58.30 m² | 315.609 kr./m² | 2502848 | 17.04.2020 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.30 m² | 322.862 kr./m² | 2502827 | 15.05.2020 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 58.20 m² | 307.560 kr./m² | 2502832 | 11.06.2020 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 58.40 m² | 299.658 kr./m² | 2502840 | 05.06.2020 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 57.60 m² | 303.819 kr./m² | 2502842 | 11.08.2020 | ✅ | |||
| 17.300.000 kr. | 58.70 m² | 294.719 kr./m² | 2502836 | 25.08.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 58.10 m² | 292.599 kr./m² | 2502846 | 29.07.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 58.50 m² | 290.598 kr./m² | 2502837 | 31.08.2020 | ✅ | |||
| 16.900.000 kr. | 57.90 m² | 291.883 kr./m² | 2502839 | 31.08.2020 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 57.90 m² | 310.881 kr./m² | 2502825 | 04.09.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 59.00 m² | 288.136 kr./m² | 2502849 | 07.09.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 57.30 m² | 296.684 kr./m² | 2502845 | 19.10.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 57.30 m² | 296.684 kr./m² | 2502841 | 19.10.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 57.40 m² | 296.167 kr./m² | 2502843 | 05.11.2020 | ✅ | |||
| 16.750.000 kr. | 57.40 m² | 291.812 kr./m² | 2502847 | 25.11.2020 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 57.40 m² | 331.010 kr./m² | 2502829 | 07.12.2020 | ✅ | |||
| 19.750.000 kr. | 58.50 m² | 337.607 kr./m² | 2502835 | 01.02.2021 | ✅ | |||
| 19.700.000 kr. | 58.40 m² | 337.329 kr./m² | 2502840 | 03.08.2021 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 58.20 m² | 446.735 kr./m² | 2502832 | 23.03.2022 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 57.40 m² | 433.798 kr./m² | 2502847 | 08.04.2022 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 58.50 m² | 384.615 kr./m² | 2502826 | 08.04.2022 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 57.60 m² | 451.389 kr./m² | 2502828 | 12.04.2022 | ✅ | |||
| 26.900.000 kr. | 58.60 m² | 459.044 kr./m² | 2502823 | 13.09.2022 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 58.70 m² | 475.298 kr./m² | 2313411 | 05.10.2022 | ✅ | |||
| 28.400.000 kr. | 58.70 m² | 483.816 kr./m² | 2502836 | 09.01.2023 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 58.50 m² | 511.111 kr./m² | 2502837 | 22.06.2023 | ✅ | |||
| 33.000.000 kr. | 58.50 m² | 564.103 kr./m² | 2502826 | 19.02.2024 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 58.70 m² | 560.477 kr./m² | 2502836 | 02.04.2024 | ✅ | |||
| 30.900.000 kr. | 58.70 m² | 526.405 kr./m² | 2313411 | 02.04.2024 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 58.30 m² | 531.732 kr./m² | 2502848 | 02.04.2024 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 58.60 m² | 578.498 kr./m² | 2502823 | 10.06.2024 | ✅ | |||
| 30.750.000 kr. | 57.60 m² | 533.854 kr./m² | 2502842 | 14.06.2024 | ✅ | |||
| 30.700.000 kr. | 58.40 m² | 525.685 kr./m² | 2502840 | 25.07.2024 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 57.30 m² | 584.642 kr./m² | 2502827 | 31.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 17.900.000 kr. | 308.090 kr./m² | 26.08.2020 - 18.09.2020 |
3 skráningar | 18.900.000 kr. | 325.301 kr./m² | 11.10.2019 - 11.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 881024
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 18.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 15.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 325.301
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 58.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindarbraut 635
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 635
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).