10.10.2019 880759
Neðstaleiti 4
103 Reykjavík
24 myndir
59.800.000
449.286 kr. / m²
10.10.2019 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.10.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
133.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1983Fasteignamat
49.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2032439Byggingarnúmer*
1013720Brunabótamat
-Verðmat Fastans
92.300.000 - 98.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing. forstofa, hol, borðstofa, stofa, svalir, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, Geymsla í kjallara og stæði í bílageymsluhúsi. Stærðir; Birt stærð íbúðarinnar skv. FMR er 106,1 fm. Geymsla í kjallara virðist ekki vera inn í birtri stærð íbúðarinnar.
Nánari lýsing. Rúmgóð forstofa með góðum skáp. Rúmgóð og björt stofa með útgengi á suðvestursvalir. Milli borðstofu og eldhúss er falleg rennihurð. Eldhús með nýlegri fallegri innréttingu með granít borðplötum og borðkrók, ljósar flísar á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu, vegghengdu salerni, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum. Tvö Endurnýjaðar innihurðir. Gegn heilt parket er á íbúðinni nema á eldhúsi og baðherbergi þar sem eru flísar. Loftin eru niður tekin í hluta íbúðarinnar með innfelldri lýsingu. Sameiginlegt þvottahús er á 6. hæðinni. Geymsla tilheyrir íbúðinni í kjallara og sér bílastæði í bílageymslu. Húsið er í góðu ástandi með snyrtilegri sameign og nýlegri lyftu.
Rúmgóð og björt endaíbúð með frábæru útsýni og bílastæði í bílageymslu. Vel skipulögð og mikið endurnýjuð íbúð en Björn Skaftason arkitekt teiknaði breytingarnar sem er vel heppnaðar og skemmtilegar. Fyrirkomulagi íbúðarinnar hefur verið breytt að hluta til.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða [email protected]
Jón Bergsson lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 777-1215 eða [email protected]
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða [email protected]
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
92.300.000 - 98.000.000Fjöldi samninga
120Áætl. fermetraverð
693.349 kr./m²Staðalfrávik
15.75%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.000.000 kr. | 133.10 m² | 210.368 kr./m² | 2032445 | 25.10.2006 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 133.10 m² | 319.309 kr./m² | 2032451 | 16.07.2015 | ✅ | |||
| 54.500.000 kr. | 133.10 m² | 409.467 kr./m² | 2032448 | 29.05.2019 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 133.10 m² | 398.197 kr./m² | 2032445 | 27.08.2019 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 133.10 m² | 360.631 kr./m² | 2032442 | 10.09.2019 | ✅ | |||
| 57.900.000 kr. | 133.10 m² | 435.011 kr./m² | 2032451 | 06.11.2019 | ✅ | |||
| 54.500.000 kr. | 133.10 m² | 409.467 kr./m² | 2032442 | 03.09.2020 | ✅ | |||
| 84.500.000 kr. | 133.10 m² | 634.861 kr./m² | 2032442 | 28.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 88.000.000 kr. | 661.157 kr./m² | 20.09.2024 - 22.09.2024 |
3 skráningar | 85.900.000 kr. | 645.379 kr./m² | 21.05.2024 - 07.06.2024 |
3 skráningar | 87.900.000 kr. | 660.406 kr./m² | 22.04.2024 - 01.05.2024 |
1 skráningar | 59.800.000 kr. | 449.286 kr./m² | 10.10.2019 - 18.10.2019 |
1 skráningar | 61.900.000 kr. | 465.064 kr./m² | 26.09.2019 - 11.10.2019 |
5 skráningar | 49.900.000 kr. | 374.906 kr./m² | 22.06.2019 - 01.07.2019 |
6 skráningar | 54.900.000 kr. | 412.472 kr./m² | 11.03.2019 - 20.03.2019 |
3 skráningar | 44.900.000 kr. | 337.340 kr./m² | 10.04.2016 - 30.04.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 23 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 880759
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 449.286
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Neðstaleiti 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Neðstaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).