09.10.2019 880431
Holtsvegur 37
210 Garðabær
13 myndir
62.900.000
506.034 kr. / m²
09.10.2019 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.10.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
54.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352617Byggingarnúmer*
1131317Brunabótamat
-Verðmat Fastans
94.400.000 - 95.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Birt stærð séreignar er 124,3 fm samkvæmt FMR, þar af er geymsla 10,4 fm
Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp.
Eldhús, bjart og opið með góðri innréttingu.
Stofa og borðstofa, mjög rúmgóð og björt, parket á gólfi og útgengt á svalir.
Hjónaherbergi, rúmgott með góðum innbyggðum skápum.
Barnaherbergi 1, rúmgott með innbyggðum skápum.
Barnaherbergi 2, rúmgott án skápa, mætti opna og nota sem sjónvarpsherbergi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús, er inn af baðherbergi.
Geymsla,10,4, fm er á fyrstu hæð.
Hjóla- og vagnageymsla er í kjallara. Íbúðinni fylgir bílastæði í lokuðum bílakjallara, auk þess er í kjallara opin bílageymsla fyrir 9 bíla og sorpgeymsla.
Falleg breið viðarborð eru á gólfum íbúðarinnar og flisar á baði og þvottahúsi.
Þetta er frábær fjölskylduíbúð í rólegu fjölbýlii. Stutt er í skóla og leikskóla, og hverfið er í náinni tengingu við ósnortna náttúru í Heiðmörk og góðar samgönguæðar. Kauptún er þjónustukjarni í göngufæri þar sem eru meðal annars Costco, Bónus og Vínbúðin auk Ikea. Meira má lesa um hverfið á www.urridaholt.is
Allar frekari upplýsingar veitir Kristín Björg Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali / viðskiptafræðingur MBA, í síma 899 6799 – [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
94.400.000 - 95.800.000Fjöldi samninga
909Áætl. fermetraverð
759.383 kr./m²Staðalfrávik
10.46%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 880431
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 506.034
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina