04.10.2019 879614
Engihjalli 17
200 Kópavogur
20 myndir
37.900.000
389.117 kr. / m²
04.10.2019 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.10.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
33.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060043Byggingarnúmer*
1021108Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð á 7 hæð með tvennum svölum og glæsilegu útsýni
Laust við kaupsamning!
Íbúðin er á 7 hæð og skiptist í hol, baðherbergi, hjónaherbergi með útgengi á svalir, tvö barnaherbergi,
rúmgott eldhús sem er að hluta til opið inni stofu/borðstofu með útgengi á svalir.
Á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla, í kjallara er sér geymsla ca 4-5fm.
Á efstu hæð er aðstaða fyrir húsfundi og eins aðstaða til að vera með frystir.
Skv Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 97,4fm
Eignin þarfnast endurbóta m.a. er kominn tími á endurbætur á innan og einnig eru rakaummerki.
Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115/ [email protected]
Gunnar Sverrir Löggiltur fasteignasali / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.500.000 kr. | 97.40 m² | 169.405 kr./m² | 2060052 | 03.07.2006 | ❌ | |||
| 15.900.000 kr. | 97.40 m² | 163.244 kr./m² | 2060055 | 26.09.2006 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 97.40 m² | 195.072 kr./m² | 2060049 | 17.11.2006 | ✅ | |||
| 17.700.000 kr. | 97.40 m² | 181.725 kr./m² | 2060058 | 29.11.2006 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 97.40 m² | 194.045 kr./m² | 2060043 | 18.05.2007 | ✅ | |||
| 19.400.000 kr. | 97.40 m² | 199.179 kr./m² | 2060064 | 20.09.2007 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 97.40 m² | 195.072 kr./m² | 2060067 | 04.06.2009 | ✅ | |||
| 13.700.000 kr. | 97.40 m² | 140.657 kr./m² | 2060043 | 18.12.2009 | ❌ | |||
| 15.500.000 kr. | 97.40 m² | 159.138 kr./m² | 2060085 | 23.06.2011 | ❌ | |||
| 19.500.000 kr. | 97.40 m² | 200.205 kr./m² | 2060055 | 18.11.2011 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 97.40 m² | 193.018 kr./m² | 2060070 | 20.08.2012 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 97.40 m² | 184.805 kr./m² | 2060052 | 27.09.2013 | ❌ | |||
| 19.900.000 kr. | 97.40 m² | 204.312 kr./m² | 2060043 | 27.11.2013 | ✅ | |||
| 24.350.000 kr. | 97.40 m² | 250.000 kr./m² | 2060046 | 13.08.2014 | ✅ | |||
| 22.900.000 kr. | 97.40 m² | 235.113 kr./m² | 2060049 | 08.10.2014 | ❌ | |||
| 28.500.000 kr. | 97.40 m² | 292.608 kr./m² | 2060043 | 01.09.2016 | ✅ | |||
| 27.200.000 kr. | 97.40 m² | 279.261 kr./m² | 2060052 | 12.09.2016 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 97.40 m² | 289.528 kr./m² | 2060070 | 27.10.2016 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 97.40 m² | 354.209 kr./m² | 2060073 | 16.02.2017 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 97.40 m² | 333.676 kr./m² | 2060046 | 20.02.2017 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 97.40 m² | 390.144 kr./m² | 2060070 | 14.11.2019 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 97.40 m² | 359.343 kr./m² | 2060082 | 20.11.2019 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 97.40 m² | 395.277 kr./m² | 2060070 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 97.40 m² | 554.415 kr./m² | 2060073 | 31.10.2022 | ✅ | |||
| 51.150.000 kr. | 97.40 m² | 525.154 kr./m² | 2060061 | 16.11.2022 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 97.40 m² | 539.014 kr./m² | 2060064 | 28.07.2023 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 97.40 m² | 605.749 kr./m² | 2060061 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 879614
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 37.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 389.117
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).