01.10.2019 878780
Leirubakki 10
109 Reykjavík
13 myndir
40.900.000
397.087 kr. / m²
01.10.2019 - 71 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.12.2019
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
35.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2048100Byggingarnúmer*
1012436Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag: Forstofa, stofa og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum, forstofuskáp, jafnframt er góður læsanlegur skápur á stigapalli.
Eldhús: Bjart með sprautulakkaðri innréttingu, gler er milli skápa, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt með parketi á gólfi og útgengt á vestursvalir.
Hjónaherbergi: Með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi: með fataskáp og bæði með parket á gólfi.
Svefnherbergi II: með parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, stór góð innrétting, upphengt WC, baðkar.
Þvottarhús: Innan íbúðar.
Herbergi: Sameign með aðgang að WC og sturtu, í útleigu.
Geymsla: Rúmgóð í sameign.
Falleg eign á barnvænum stað í neðra Breiðholti.
Nánari upplýsingar veita:
Steinar Ársælsson Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur / s.6903885 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 878780
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 40.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 397.087
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.10.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Leirubakki 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Leirubakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
050007
Íbúðarherbergi á jarðhæð
9 m²
Fasteignamat 2025
7.520.000 kr.
Fasteignamat 2024
7.540.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina