30.09.2019 878683
Kleppsvegur 134
104 Reykjavík
20 myndir
41.500.000
428.719 kr. / m²
30.09.2019 - 60 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.11.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
38.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018513Byggingarnúmer*
1010817Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
VEL SKIPULÖGÐ 4RA HERBERGJA ENDAÍBÚÐ Á 6. HÆÐ Í FJÖLBÝLISHÚSI
Nánari lýsing: Komið er í hol með skápum. Eldhús með ágætri innréttingu og borðkrók. Björt stofa og borðstofa með glugga á tvo vegu, útgengt er á suður svalir frá stofu. Frábært útsýni er frá stofu og svölum.
Herbergjagangur: Tvö barnaherbergi (annað frekar lítið), skápur í stærra barnaherbergi. Flísalagt baðherbergi með baðkari og glugga. Hjónaherbergi með góðum skápum.
Gólfefni: Flísar eru á gólfum á holi, eldhúsi, stofu og baðherbergi en plastparket í herbergjum.
Í sameign í kjallara er sameignilegt þvottahús og sérgeymsla.
EIGNIN ER LAUS NÚ ÞEGAR,
Bókun á skoðun á skrifstofu sími 570 4800, eða í s. 661-1121, Ellert, [email protected] eða Sigþór Bragason Lögg.fasteignasli s. 899-9787.
Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
27.600.000 kr. | 97.70 m² | 282.497 kr./m² | Fjölbýli | 2018517 | 03.07.2015 | ✅ | ||
34.000.000 kr. | 97.70 m² | 348.004 kr./m² | Fjölbýli | 2018517 | 06.10.2016 | ✅ | ||
42.300.000 kr. | 97.70 m² | 432.958 kr./m² | Fjölbýli | 2018517 | 30.11.2018 | ✅ | ||
38.800.000 kr. | 96.80 m² | 400.826 kr./m² | Fjölbýli | 2018513 | 03.01.2020 | ❌ | ||
61.000.000 kr. | 97.70 m² | 624.360 kr./m² | Fjölbýli | 2018517 | 05.09.2023 | ✅ | ||
64.000.000 kr. | 96.80 m² | 661.157 kr./m² | Fjölbýli | 2018513 | 22.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 878683
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 428.719
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 134
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 134
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).