FASTEIGNASALAN GIMLI KYNNIR:

VEL SKIPULÖGÐ 4RA HERBERGJA ENDAÍBÚÐ Á 6. HÆÐ Í FJÖLBÝLISHÚSI 
Nánari lýsing: Komið er í hol með skápum. Eldhús með ágætri innréttingu og borðkrók. Björt stofa og borðstofa með glugga á tvo vegu, útgengt er á suður svalir frá stofu. Frábært útsýni er frá stofu og svölum.
Herbergjagangur: Tvö barnaherbergi (annað frekar lítið), skápur í stærra barnaherbergi. Flísalagt baðherbergi með baðkari og glugga. Hjónaherbergi með góðum skápum. 
Gólfefni: Flísar eru á gólfum á holi, eldhúsi, stofu og baðherbergi en plastparket í herbergjum.
Í sameign í kjallara er sameignilegt þvottahús og sérgeymsla.

EIGNIN ER LAUS NÚ ÞEGAR,

Bókun á skoðun á skrifstofu sími 570 4800, eða í s. 661-1121, Ellert, [email protected] eða Sigþór Bragason Lögg.fasteignasli s. 899-9787.


Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.