27.09.2019 878465
Naustabryggja 29
110 Reykjavík
20 myndir
44.400.000
483.134 kr. / m²
27.09.2019 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.10.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
37.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2248337Byggingarnúmer*
1102441Brunabótamat
-Verðmat Fastans
66.900.000 - 69.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er í viðhaldslitlu 6 íbúða húsi Naustabryggju 29 á eftirsóttum stað í Bryggjuhverfinu í Grafarvogi.
Smábátahöfn er í hverfinu sem gefur því sérstakan svip íbúar hafa aðgang að höfninni sem tekur 40-50 báta.
Skemmtilegar göngu og hjólaleiðir eru ma í Grafarvog - Elliðavog og Elliðaárdalinn.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur flísar á gólfi.
Eldhús/ Borðstofa /Stofa: Eikar innrétting m/ gler efriskápum fallegum tækjum AEG bakarofni AEG gufugleypir og gaseldavél, nýlegur ísskápur AEG og nýleg uppvottavél AEG fylgir með í kaupum á eigninni. flísar á milli efri og neðri skápa flísar á gólfi við innréttingu, gengið er úr borðstofu út á verönd.
Svefnhergi I: Fataskápur parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Fataskápar parket á gólfi
Baðherbergi: Eikar innrétting m/ handlaug og hvítri borðplötu salerni baðkar m/ sturtuaðstöðu flísar á gólfi og á veggjum.
Þvottahús: Flísar á gólfi loftræsting er vélútsog, nýleg þvottavél og þurrkari fylgja með í kaupum á eiginni.
Geymsla: Parket á gólfi.
Sameign: Hjóla og vagnageymsla.
Falleg björt og velskipulögð eign, eldhús / borðstofa /stofa í alrými stórir gluggar gengið úr borðstofu út á fallega sólarverönd og garð. Rúmgóð svefnherbergi þvottahús og góð geymsla eru innan eignar.
Gólfefni eru eikarparket og flísar.
Sameign er mjög snyrtileg.
Sérafnotaréttur er af hluta af garði sem annars er í sameign.
Mjög snyrtilegt viðhaldslítið 6 íbúða fjölbýlishús á rólegum stað í Grafarvogi.
Falleg eign á góðum stað eign sem vert er að skoða.
Bókið skoðun og
allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. sími 695-3502 eða e-mail: [email protected]
Ertu í söluhugleiðingum ? Vertu í sambandi og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu og án skuldbindinga fyrir þig.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
66.900.000 - 69.100.000Fjöldi samninga
892Áætl. fermetraverð
751.616 kr./m²Staðalfrávik
10.25%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 878465
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 483.134
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 29
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina