25.09.2019 877999
Fífusel 16
109 Reykjavík
18 myndir
39.900.000
403.438 kr. / m²
25.09.2019 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.10.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
36.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2056443Byggingarnúmer*
1005080Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fjölhús fasteignasala kynnir fallega fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð við Fífusel 16, Reykjavík.
Um er að ræða vel skipulagða fjögurra herbergja 98,9 fm íbúð þar af sér geymsla í kjallara
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, borðstofu og stofu, hjónaherbergi, tvö rúmgóð barnaherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Lýsing eignar:
Gengið er af teppalögðum sameiginlegum stigagangi inn í forstofu með góðum skápum, úr forstofu er gengið inn í hol þaðan sem innangengt er í allar vistarverur íbúðar.
Nýtt harðparket er á forstofu, alrými og svefnherbergjum.
Eldhús er nýlega endurnýjað. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, ísskápur og örbylgjuofn.
Úr stofu er gengið út á rúmgóðar suð-vestur svalir.
Hjónaherbergi með góðum skápum, parket á gólfum.
Barnaherbergi eru tvö, bæði með skápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað, klætt með vatnsþolnu efni, korkflísar á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi.
Sér geymsla íbúðar er í kjallara, merkt G.3.h.v, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Íbúðinni fylgir sér merkt bílastæði.
Góð eign í grónu hverfi og góðir skólar í göngufæri. Einnig er stutt í alla grunnþjónustu og fjölbreyttar samgögu- hjóla og gönguleiðir.
Nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, [email protected], gsm: 899 5533
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, [email protected], gsm: 860 4700
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2.500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald: Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.600.000 kr. | 98.10 m² | 209.990 kr./m² | 2056446 | 05.09.2007 | ✅ | |||
| 15.800.000 kr. | 98.10 m² | 161.060 kr./m² | 2056446 | 29.12.2010 | ❌ | |||
| 9.495.000 kr. | 98.90 m² | 96.006 kr./m² | 2056445 | 05.09.2013 | ❌ | |||
| 26.000.000 kr. | 98.10 m² | 265.036 kr./m² | 2056446 | 02.11.2016 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 98.90 m² | 318.504 kr./m² | 2056445 | 05.01.2018 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 98.90 m² | 394.338 kr./m² | 2056445 | 18.10.2019 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 98.90 m² | 278.059 kr./m² | 2056445 | 27.10.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 877999
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 403.438
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fífusel 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fífusel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).