24.09.2019 877705
Þrastarhöfði 4
270 Mosfellsbær
28 myndir
49.800.000
482.558 kr. / m²
24.09.2019 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.10.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
41.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2277249Byggingarnúmer*
1138464Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag eignar telur: Þrjú rúmgóð svefnherbergi ( voru áður tvö og þá stærri stofa þess í stað ), gangur, baðherbergi með sturtu, þvottahús er innan íbúðar. eldhús, stofa og borðstofa í sameiginlegu rými ásamt svölum sem snúa í suðvestur með glæsilegu útsýni, m.a. til sjávar. Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er íbúðin 95,1 ásamt 8,1 fm geymslu. Samtals að stærð 103,2 fm
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Sameiginlegur stigagangur, snyrtilegur, bæði flísa- og teppalagður.
Komið er inn í forstofu með fataskáp og fatahengi, flíslagt gólf.
Gangur með aðgengi í önnur rými íbúðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi I og II eru bæði rúmgóð og björt með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengt salerni og sturtu. Falleg eikar-innnrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Þvottahús er innan íbúðar með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt borðaðstöðu með vask. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa í sameiginlegu opnu og björtu rými með fallegu útsýni. Útgengi þaðan út á suð-vestur svalir með sjávar- og borgar útsýni. Parket á gólfi.
Eldhús er einnig opið í stofu og borðstofu. Vönduð og falleg eikar innrétting með flísum á milli neðri skápa og efri. U-innréttingu, gott skápapláss. Mjög bjart og rúmgott rými með gott útsýni út um eldhúsglugga.
Svalir snúa vel á móti sól í suðvestur. Sjávarútsýni.
Gróin og falleg lóð allt í kring með leiktækjum fyrir framan hús.
Með íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu í sameign.
Frábær staðsetning og eftrisótt í þessu vinsæla hverfi. Í göngufæri við Lágafellsskóla og leikskólann Hulduberg, World Class, sundlaug og golfvöll. Stutt í alla aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.300.000 kr. | 103.20 m² | 332.364 kr./m² | 2277257 | 29.01.2016 | ✅ | |||
| 45.400.000 kr. | 103.20 m² | 439.922 kr./m² | 2277257 | 03.05.2018 | ✅ | |||
| 49.050.000 kr. | 103.20 m² | 475.291 kr./m² | 2277257 | 30.10.2019 | ✅ | |||
| 72.000.000 kr. | 103.20 m² | 697.674 kr./m² | 2277257 | 08.02.2023 | ✅ | |||
| 75.000.000 kr. | 103.00 m² | 728.155 kr./m² | 2277249 | 06.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 877705
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 482.558
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þrastarhöfði 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þrastarhöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).