22.09.2019 877322
Sogavegur 180
108 Reykjavík
25 myndir
57.900.000
486.146 kr. / m²
22.09.2019 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.09.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.1m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1963Fasteignamat
47.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2035865Byggingarnúmer*
1016565Brunabótamat
-Verðmat Fastans
85.500.000 - 85.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Aðalíbúð: Tvö rúmgóð svefnherbergi með útgengi út á suðursvalir frá öðru þeirra. Stofa og borðstofa í opnu rými, eldhús með nýlegri innréttingu, baðherbergi með sturtu. Þvottahús er innan íbúðar. Íbúðin er upphaflega teiknuð sem fjögurra herbergja en einu svefnherberginu hefur verið breytt í þvottahús en lítið mál er að breyta til baka þar sem sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins. Eigninni fylgir mjög snyrtileg og björt stúdíóíbúð í lítið niðurgröfnum kjallara sem öll var tekin í gegn árið 2103.
Upplýsingar hjá Láru Þyri í síma 899-3335 eða [email protected]
Nánari lýsing
Íbúð á efri hæð:
Inngangur er sameiginlegur með íbúð miðhæðar. Steyptur, teppalagður stigi liggur upp á efri hæð að inngangi íbúðarinnar.
Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Nýleg, hvít innrétting (2018), uppþvottavél og ísskápur fylgja. Stórir gluggar á þrjá vegu, glæsilegt útsýni.
Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými með stórum gluggum.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, innfelldur fataskápur og útgengi á suðursvalir.
Barnaherbergi er parketlagt og með glugga á tvo vegu, nýlegur, hvítur fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, upphengdu salerni og hvítum skápum, nýlegur handklæðaofn.
Þvottahús er innan íbúðar. Góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérútigeymsla undir tröppum.
Geymsluloft er yfir íbúðinni.
Stúdíóíbúð í kjallara/jarðhæð:
Sameiginlegur inngangur í kjallara, flísar á gólfi og panell á veggjum. Innangengt þaðan í sameiginlegt þvottahús.
Parketlagt alrými með glugga á tvo vegu, flísalagt eldhús með hvítri innréttingu.
Flísalagt og panelklætt baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni.
Mjög góð leigueining sem gefur góðar leigutekjur.
Garður er tvískiptur og fylgir annar helmingur íbúð efri hæðar samkvæmt samkomulagi.
ATH. Skipulag er ekki skv. teikningu. Herbergi við hlið baðherbergis hefur verið breytt í þvottahús. Geymsla í kjallara hefur verið tekin inn í stúdíóíbúð.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.- með vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
85.500.000 - 85.600.000Fjöldi samninga
598Áætl. fermetraverð
717.816 kr./m²Staðalfrávik
12.64%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 877322
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 486.146
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sogavegur 180
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sogavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 180
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina