Söluauglýsing: 877226
Eskihlíð 8a
105 Reykjavík
Verð
52.700.000
Stærð
113.6m²
Fermetraverð
463.908 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 15 daga.
- Dagsetning skráningar: 21.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 06.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 15 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Reykjavíkur og Edwin Árnason lgf. kynna til sölu.
Falleg íbúð í Eskihlíð 8a. 105 Rvk. Íbúðin er þriggja til fimm herbergja á annarri hæð. Eignin er skráð 113,6 fm. sem samanstanda af anddyri,holi, gangi, stofu og borðstofu, eldhúsi, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og lítilli geymslu innan íbúðar. Sér geymsla (6,0 fm) og sameiginleg hjóla-vagnageymsla er í sameign. Íbúðin getur verið afhennt fjlótlega eftir kaupsamning.
Panntið tíma fyrir skoðun hjá Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is
Skoðaðu þessa eign í 3-D sýn í tölvunni með því að smella HÉR
Nánari lýsing.
Komið er inn í rúmgott flísalagt anddyri og hol. Holið tengir saman eldhús, stofu og herbergjagang. Stofa og borðstofa eru í sama rými sem er stórt og bjart og með útgengi út á vestur svalir. Eldhúsið er opið að holinu og er með nýlegum hvítum innréttingum og góðu skápaplássi. Baðherbergið er flísalagt og málað og með stórum veggspegli og nýlegri innréttingu, upphengdu salerni, stórri sturtu og tengi fyrir þvottavél í skáp. Hjónaherbergið er rúmgott og með fataskápum. Barnaherbergi er með skápum. Samstætt eikarparket er á gólfum íbúðarinnar fyrir utan forstofu, eldhús og baðherbergi þar sem gólf eru flísalögð. Eldhús innréttingar, innihurðir og fataskápar eru hvítar.
Íbúðin var tekin að miklu leiti í gegn fyrir 4-5 árum, td. var skipt um eldhúsinnréttingar, baðinnréttingar, alla skápa og gólfefni að hluta til. Einnig er búið að endurnýja alla glugga, gler og svalahurð.
Hjóla-vagnageymsla er í sameign, ásamt sér geymslu sem er (6,0 fm) og sameiginlegt þvottaaðstaða og þurkherbergi.
Sameign er vel um gengin og á síðasta ári (2018) var stigagangur málaður og skipt um teppi. Sameiginlegur garður er snyrtilegur og með leiktækjum.
Um er að ræða eign í barnvænu hverfi. Snyrtilegt umhverfi og stutt göngufæri er í leikskóla, skóla og ýmsa þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar..
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Falleg íbúð í Eskihlíð 8a. 105 Rvk. Íbúðin er þriggja til fimm herbergja á annarri hæð. Eignin er skráð 113,6 fm. sem samanstanda af anddyri,holi, gangi, stofu og borðstofu, eldhúsi, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og lítilli geymslu innan íbúðar. Sér geymsla (6,0 fm) og sameiginleg hjóla-vagnageymsla er í sameign. Íbúðin getur verið afhennt fjlótlega eftir kaupsamning.
Panntið tíma fyrir skoðun hjá Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is
Skoðaðu þessa eign í 3-D sýn í tölvunni með því að smella HÉR
Nánari lýsing.
Komið er inn í rúmgott flísalagt anddyri og hol. Holið tengir saman eldhús, stofu og herbergjagang. Stofa og borðstofa eru í sama rými sem er stórt og bjart og með útgengi út á vestur svalir. Eldhúsið er opið að holinu og er með nýlegum hvítum innréttingum og góðu skápaplássi. Baðherbergið er flísalagt og málað og með stórum veggspegli og nýlegri innréttingu, upphengdu salerni, stórri sturtu og tengi fyrir þvottavél í skáp. Hjónaherbergið er rúmgott og með fataskápum. Barnaherbergi er með skápum. Samstætt eikarparket er á gólfum íbúðarinnar fyrir utan forstofu, eldhús og baðherbergi þar sem gólf eru flísalögð. Eldhús innréttingar, innihurðir og fataskápar eru hvítar.
Íbúðin var tekin að miklu leiti í gegn fyrir 4-5 árum, td. var skipt um eldhúsinnréttingar, baðinnréttingar, alla skápa og gólfefni að hluta til. Einnig er búið að endurnýja alla glugga, gler og svalahurð.
Hjóla-vagnageymsla er í sameign, ásamt sér geymslu sem er (6,0 fm) og sameiginlegt þvottaaðstaða og þurkherbergi.
Sameign er vel um gengin og á síðasta ári (2018) var stigagangur málaður og skipt um teppi. Sameiginlegur garður er snyrtilegur og með leiktækjum.
Um er að ræða eign í barnvænu hverfi. Snyrtilegt umhverfi og stutt göngufæri er í leikskóla, skóla og ýmsa þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar..
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 877226
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 52.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 47.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 463.908
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 113.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 21.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 06.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 21.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eskihlíð 8a
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1955
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 2
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eskihlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.