17.09.2019 876377
Vesturgata 7
101 Reykjavík
18 myndir
46.500.000
456.778 kr. / m²
17.09.2019 - 54 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.11.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1989Fasteignamat
52.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2001744Byggingarnúmer*
1019045Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 51.850.000 KRÓNURMjög falleg 4ra herbergja íbúð fyrir eldri borgara á 3ju. hæð í lyftuhúsi við Vesturgötu 7, íbúð nr. 326. Ýmis þjónusta er í húsinu s.s. heilsugæsla og hægt að fá aðgang að félagsstarfi aldraðra. Skjólsæll garður í sameign á 1. hæð þar sem tilvalið er að sitja úti og njóta góða veðursins og spjalla við nágrannana.
Íbúðin er skráð 94,7 fm, geymslan: 7,1 fm, heildarstærð eignar: 101,8 fm. Íbúðin var mjög mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum og er björt og rúmgóð.
Smelltu hér til að skoða teikningar af íbúðinni
Lýsing:
Komið er inn í andyri með fataskáp . Gengið beint inn í opið eldhús með L-laga innréttingu, efri og neðri skápar, opið inn í stofu, við hlið stofu er rúmgóð sjónvarpsstofa. 2 svefnherbergi og annað með rúmgóðum skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, góðar innréttingar og tengi fyrir þvottavél. Harðparket er á öllum gólfum nema baðherbergi.
Rúmgóð geymsla er á efri hæð.
Húsið er klætt að utan með steini og þak koparklætt.
Góð eign fyrir þá sem vilja vera í viðhaldsléttu húsi í miðbænum.
Íbúðin hefur rétt á bílastæði í bílageymsluhúsi gegn gjaldi.
Húsið er eingöngu fyrir 67 ára og eldri.
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.?
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar
Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 876377
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 456.778
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010201
Þjónustumiðstöð á 2. hæð
927 m²
Fasteignamat 2025
512.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
498.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina