16.09.2019 876087

Söluskrá FastansFellsás 9

270 Mosfellsbær

hero

21 myndir

53.900.000

402.239 kr. / m²

16.09.2019 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.10.2019

2

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

134m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasala Mosfellsbæjar

[email protected]
586 8080
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

**Hringdu og bókaðu skoðun - Sýnum daglega**
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 134,0 m2 íbúð á neðri hæð með glæsilegu útsýni sem í dag er skipt upp í tvær íbúðir við Fellsás 9 í Mosfellsbæ. Eignin er í fjórbýlishúsi sem stendur innst í botnlanga með glæsilegu útsýni. Stór skjólgóð hellulögð verönd í suðvesturátt. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.
Gengið er niður stiga meðfram húsinu til að komast í eignina. Búið er að útbúa tvær íbúðir. Báðar með sérinngangi. Íbúð nr. 1: Komið er inn í hol með skápum. Á hægri hönd er eldhús með hvítri innréttingu og parketi á gólfi.  Í innréttingu er eldavél og vifta. Inn af holi er svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Á vinstri hönd úr holi er komið inn í stofu með parketi á gólfi. Á hægri hönd er flísalagt baðherbergi og þvottahús með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Á vinstri hönd úr stofu er geymsla og gluggalaust herbergi með parketi á gólfi. Íbúð nr. 2. Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi. Úr forstofu er hurð inn í hina íbúðina. Úr forstofu er komið inn í eldhús og stofu með parketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga hvít innrétting. Í innréttingu er eldavél. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og garð með glæsilegu útsýni. Inn af stofu er flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Þar við hlið er svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Inn af svefnherbergi er geymsla.
Fellsás 9 og 9A var áður parhús með tveimur íbúðum. Nýjum eignaskiptasamningi hefur verið þinglýst og skiptir hann húsinu upp í fjögur fastanúmer í stað tveggja áður. Tvær íbúðir í hvoru húsi.
Verð kr. 53.900.000,- 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, [email protected], Sigurður 899-1987, [email protected].

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
 

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
134 m²

Fasteignamat 2025

85.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

83.550.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
134 m²

Fasteignamat 2025

78.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

77.700.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband