12.09.2019 875351
Síðumúli 1
108 Reykjavík
17 myndir
46.000.000
255.840 kr. / m²
12.09.2019 - 74 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2019
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
179.8m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1983Fasteignamat
44.250.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2015174Byggingarnúmer*
1015424Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gott skrifstofuhúsnæði á götuhæð á eftirsóttum stað við Síðumúla 1 í Reykjavík.
Húsnæðið er á götuhæð við Síðumúlann - en á 2.hæð við Ármúlann.
Inngangur í húsnæðið er frá Síðumúla.
Lýsing eignar
Eignin skiptist í stórt og bjart alrými með korkflísum á gólfi, lítil innrétting og kaffiaðstaða er í alrýminu.
Tvær rúmgóðar skrifstofur á vinstri hönd þegar komið er inn, korkflísar á gólfi.
Opinn vinnukrókur við horngluggann á Síðumúla/Ármúla.
Á hægri hönd er stórt fundarherbergi/skrifstofa með dúk á gólfi. Á vinstri hönd þar inn af er flísalagt herbergi, lítil innrétting með vaski. Á hægri hönd inn af fundarherberginu/skrifstofunni er dúklagt herbergi/skrifstofu, hurð út á gang.
Á hæðinni eru sameiginleg salerni með fjórum öðrum skrifstofum.
Afar vel staðsett húsnæði sem býður upp á mikla möguleika.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.000.000 kr. | 179.80 m² | 222.469 kr./m² | 2015174 | 30.01.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 249.722 kr./m² | 23.11.2019 - 10.01.2020 |
1 skráningar | 32.000.000 kr. | 177.976 kr./m² | 13.01.2011 - 01.01.2020 |
2 skráningar | Tilboð | - | 02.10.2019 - 16.11.2019 |
5 skráningar | 46.000.000 kr. | 255.840 kr./m² | 23.08.2019 - 13.09.2019 |
11 skráningar | 49.500.000 kr. | 275.306 kr./m² | 21.12.2018 - 31.12.2018 |
3 skráningar | 55.000.000 kr. | 305.895 kr./m² | 15.09.2018 - 16.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 23 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 875351
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 255.840
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 179.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Síðumúli 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Síðumúli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN051888 vegna lokaúttektar þannig að brunahólfun umhverfis stiga á 2. hæð er breytt í húsi á lóð nr. 1 við Síðumúla. Erindi fylgir yfirlit breytinga mótt. 12. nóvember 2020.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 10
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN051888 vegna lokaúttektar þannig að brunahólfun umhverfis stiga á 2. hæð er breytt í húsi á lóð nr. 1 við Síðumúla.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Breyting á brunahönnun umhverfis stiga á 2.hæð vegna lokaúttektar á BN051888Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN051888 vegna lokaúttektar þannig að brunahólfun umhverfis stiga á 2. hæð er breytt í húsi á lóð nr. 1 við Síðumúla.
Breyting á brunahönnun umhverfis stiga á 2.hæð vegna lokaúttektar á BN051888Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN051888 vegna lokaúttektar þannig að brunahólfun umhverfis stiga á 2. hæð er breytt í húsi á lóð nr. 1 við Síðumúla.
- ✅
Breyting inni - nýr inngangur - klæðningSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, fjarlægja veggi og byggja aðra nýja á 1. hæð og útbúa nýtt fundaherbergi á 3. hæð, byggja nýja innganga á suður- og austurhlið, koma fyrir flóttastiga utanhúss á milli 2. og 3. hæðar, í stað stiga sem fellur niður innanhúss og klæða að utan á suðvestur horni með álklæðningu húsið á lóð nr. 1 við Síðumúla. Meðfylgjandi er fundargerð húsfundar dags. 24.10. 2016.
Breyting inni - nýr inngangur - klæðningFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, að fjarlægja veggi og byggja aðra nýja á 1. hæð og útbúa nýtt fundaherbergi á 3. hæð, byggja nýja innganga á suður- og austurhlið og klæða að utan á suð-vestur horni með álklæðningu húsið á lóð nr. 1 við Síðumúla. Meðfylgjandi er fundargerð húsfundar dags. 24.10. 2016.
- ✅
Breyting inni - eldhús/snyrtingSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, m. a. bæta við snyrtingu, snúa útidyrahurð og færa eldhúsinnréttingu og innrétta skrifstofu og félagsheimili fyrir Garðyrkjufélag Íslands, flokkur I teg. G fyrir 120 gesti, í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 1 við Síðumúla.
Breyting inni - eldhús/snyrtingFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, m. a. bæta við snyrtingu, snúa útidyrahurð og færa eldhúsinnréttingu og innrétta skrifstofu og félagsheimili fyrir Garðyrkjufélag Íslands, flokkur I teg. G fyrir 120 gesti, í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 1 við Síðumúla.
Innrétta f. Félagasamtök DrúítaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innréttingum, mynda skrifstofur og samkomusali á efstu hæð og fella niður hringstiga í húsi á lóð nr. 1 við Síðumúla.
- ✅
Flóttaleið frá 2. og 3. hæð.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir flóttaleiðum frá 2. og 3. hæð hússins á lóðinni nr. 1 við Síðumúla.
- ✅
Endurnýjaðar brunavarnirSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að endurnýja brunavarnir í kjallara hússins á lóðinni nr. 1 við Síðumúla.
Endurnýjaðar brunavarnirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að endurnýja brunavarnir í kjallara hússins á lóðinni nr. 1 við Síðumúla.
Endurnýjaðar brunavarnirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að endurnýja brunavarnir í kjallara hússins á lóðinni nr. 1 við Síðumúla.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).