06.09.2019 874367
Holtsvegur 37
210 Garðabær
18 myndir
82.900.000
781.338 kr. / m²
06.09.2019 - 102 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.12.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
56.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2358326Byggingarnúmer*
1131317Brunabótamat
-Verðmat Fastans
83.800.000 - 92.500.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Heimili fasteignasala kynnir glæsilega 3ja herb. 106,1 fm þakíbúð á útsýnisstað við Holtsveg í Garðabæ. Lúxusbragur á þessari nýlegu eign, vandaður frágangur og 30 fm. þaksvalir með heitum potti. Tvö merkt bílastæði á jarðhæð.
Íbúðin sjálf er 93,3 fm og skiptist í anddyri, eldhús, stofu og borðstofu í björtu alrými með glugga á þrjá vegu. Á svefnherbergisgangi er hjónasvíta með fataherbergi og beinu aðgengi að baðherberginu, rúmgott gesta/barna herbergi og þvottahús. Á jarðhæð hússins er 12,8 fm sérgeymsla og tvö sérmerkt stæði með tengli fyrir hleðslustöð. Auk þess eru gestastæði í yfirbyggðri bílageymslu.
Skápar í forstofu og herbergjum, og innréttingar í eldhúsi og baði eru frá Axis, quartz borðplötur og vaskar felldir undir plötu. Heimilistæki frá AEG, þ.m.t. innbyggð uppþvottavél og ísskápur sem fylgja. Baðherbergi flísalagt, sturta með glerskilrúmi og upphengt salerni. Inngangur á baðherbergi er bæði frá hjónaherbergi og af gangi. Þvottahús flísalagt.
Gegnheilt eikarparket er á allri íbúðinni nema flísar á baðherbergi og þvottahúsi.
Húsið er byggt er 2016 og hæðin klædd að utan með báraðri álklæðningu. Gluggar hússins eru álklæddir timburgluggar, útihurðir eru ál/timbur hurðir og húsið því viðhaldslétt. Aðalanddyrishurð er rafdrifin, innri anddyrishurð og hurðir að bílageymslu og stigahúsi eru með lyklalausu aðgengi. Dyrasími með myndavél. Sameign björt og vel útbúin.
Staðsetning liggur vel við stofnbrautum. Fallegt útsýni yfir Urriðavatn og vítt yfir Reykjanes, Bessastaði og allt vestur á Jökul.
Stutt í skóla, verslanir og ýmsa þjónustu.
Pantið skoðun hjá Ragnari Þorgeirssyni, löggiltum fasteignasala, í síma 774 7373 eða [email protected], sem jafnframt veitir freakri upplýsingar.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
83.800.000 - 92.500.000Fjöldi samninga
833Áætl. fermetraverð
871.523 kr./m²Staðalfrávik
9.35%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 874367
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 82.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 781.338
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Íbúð á 1. hæð
138 m²
Fasteignamat 2025
109.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.600.000 kr.
010202
Íbúð á 2. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
109.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.250.000 kr.
010302
Íbúð á 3. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
110.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.350.000 kr.
010402
Íbúð á 4. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
112.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.250.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
124.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina