05.09.2019 873976
Eyrarholt 6
220 Hafnarfjörður
23 myndir
46.800.000
393.277 kr. / m²
05.09.2019 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.09.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1992Fasteignamat
40.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2074523Byggingarnúmer*
1027941Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag eignar telur tvö rúmgóð svefnherbergi, gangur, baðherbergi með bæði sturtu og baðkari, þvottahús innan íbúðar. eldhús, stofu, borðstofu og sólstofu með útgengi út á sér verönd. Mjög snyrtileg sameign með myndvéladyrsíma, lyftu og stigahús.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og parket á gólfi.
Gangur þaðan með aðgengi í önnur rými íbúðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi II er líka rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, er flísalagt í hólf og gólf með salerni og bæði baðkar og breiðri sturtu. Hvít snyrtileg innrétting með spegil og góðu skápaplássi.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt borðaðstöðu með vask. Dúkur á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt, opin inn í borðstofu og sólstofu. Parket á gólfi.
Eldhús með góðri u-innréttingu, gott skápapláss. Mjög bjart og rúmgott rými.
Borðstofa opin inn í eldhús, stofu og sólstofu. Parket á gólfi.
Sólstofa bjart og rúmgott rými með flísum á gólfi og útgengi út á sér verönd.
Verönd í suður, sér afnotaréttir með pallaefni sem snýr vel á móti sól. Gróin lóð allt í kring.
Með íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu, en búið er að setja þar upp sér raftengil fyrir rafbíl.
Með íbúðinni fylgir líka sérgeymsla í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagna geymsla í sameign.
Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er íbúðin 114,7 ásamt 4,3 fm geymslu. Samtals að stærð 119,0 fm
Samkvæmt seljanda hefur eftirfarandi verið lagfært í húsi og íbúð:
Seljandi lét skipta um gler hjá sér í sólstofunni árið 2013.
Árið 2014/2015 var skipt um alla ofna hjá seljanda.
Sumarið 2015 var þakið endurnýjað ásamt þakköntum, rennum og tilheyrandi.
Ári seinna, sumarið 2016 var suðurhlið hússins tekin í gegn, gert við glugga og skipt um gler þar sem þörf var á. Veggklæðning var tekin af og allt endurnýjað og þétt sem þurfti. Einnig voru þéttingar kringum glugga á austurhlið yfirfarnar og lagaðar þar sem þurfti.
Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.500.000 kr. | 119.00 m² | 373.950 kr./m² | 2074523 | 08.11.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 873976
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 393.277
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyrarholt 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1992
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyrarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).