02.09.2019 873444
Þorláksgeisli 5
113 Reykjavík
25 myndir
46.500.000
451.895 kr. / m²
02.09.2019 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
38.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280935Byggingarnúmer*
1101539Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
Þorláksgeisli 5, 113 Grafarholti;Bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í fallegu lyftuhúsi með tvennum svölum. Sér stæði í bílageymsluhúsi fylgir. Birt stærð eignar er 102,9 fm, þar af er íbúðahluti 94,7 fm. og geymsla 8,2 fm. Fallegt útsýni af timburlögðum svölum.
Skipulag eignarinnar:
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu/stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, hol/svefnherbergisgang og geymslu.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp.
Eldhús: Með góðri eikar innréttingu, eldhústæki frá AEG. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með í kaupunum.
Stofa: Björt og rúmgóð með parket á gólfi. Útgengi út á stórar flísalagðar/timburlagðar suðvestur svalir með svalalokunum, fallegt útsýni. Hitari á svölum.
Hjónaherbergi: Parketlagt hjónaherbergi með stórum fataskápum, útgengi út á flísalagðar suðvestur svalir með fallegu útsýni.
Svefnherbergi: með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góðri hvítri innréttingu, handklæðaofni, sturtu og baðkeri, flísalagt í hólf og gólf.
Hol/gangur: Úr forstofu er gengið inn í parketlagt hol og svefnherbergisgang.
Þvottahús: Inn af forstofu er flísalagt þvottahús með hvítri innréttingu, vinnuborði og skolvask.
Geymsla: Á jarðhæðinni er 8,2 fm. með glugga.
Sameign: Snyrtileg sameign með sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Sér stæði í bílageymsluhúsi fylgir, þvottaaðstaða í bílageymslu.
Lóð: Bílastæði eru malbikuð og göngustígur framan við húsið er hellulagður. Lóð þökulögð og snyrtileg.
Húsið: Var málað 2017. Ljósleiðari er kominn í húsið.
Rúmgóð eign á góðum stað í Grafarholti. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóli og leikskóli í göngufæri. Einnig eru margar fallegar gönguleiðir í kring.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala, í síma 893 3276 eða [email protected].
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 873444
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 451.895
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þorláksgeisli 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina