01.09.2019 873314
Skyggnisbraut 30
113 Reykjavík
18 myndir
45.900.000
497.291 kr. / m²
01.09.2019 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.10.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
42.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352648Byggingarnúmer*
1127240Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara um fjármögnun.
Fallega 3ja herbergja 92,3 fm nýlega útsýnisíbúð við Skyggnisbraut í Reykjavík.
Íbúðin sem er endaíbúð er á 5 hæð í lyftuhúsi og fylgir henni stæði í opnu bílskýli.
Gott skipulag er innan íbúðar. Eignin er við óspillta náttúru sem gerir staðsetningu hennar einstaka.
Eignin er nálægt útsvistarsvæði Úlfarsfells og Hafravatns og er útsýnið einstakt og náttúrufegurðin mikil.
Lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu með fataskáp, stofu og borðstofu með útgengi út á suðursvalir, tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum, opið eldhús við stofu með fallegri innréttingu, flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og þurrkara og geymsla innan íbúðar.
Gólfefni: Fallegt harðparket og flísar.
Innréttingar og hurðir eru úr eik.
Í sameign er sameiginleg vagna -og hjólageymsla.
Einstaklega velmeðfarin eign á frábærum stað. Sjón er sögu ríkari.
Allar nánari upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf í s 899-5209, [email protected] og Óskar Þór Hilmarsson, lgf í s 562-4250
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.900.000 kr. | 92.40 m² | 431.818 kr./m² | 2352678 | 17.11.2016 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 92.40 m² | 431.818 kr./m² | 2352673 | 18.11.2016 | ✅ | |||
| 37.900.000 kr. | 92.30 m² | 410.618 kr./m² | 2352649 | 18.01.2017 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 92.70 m² | 447.681 kr./m² | 2352664 | 11.06.2018 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 92.70 m² | 430.421 kr./m² | 2352656 | 19.11.2018 | ✅ | |||
| 41.700.000 kr. | 92.70 m² | 449.838 kr./m² | 2352677 | 23.11.2018 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 92.30 m² | 476.706 kr./m² | 2352678 | 15.10.2019 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 92.30 m² | 465.872 kr./m² | 2352665 | 12.12.2019 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 92.30 m² | 465.872 kr./m² | 2352657 | 13.01.2020 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 92.30 m² | 503.792 kr./m² | 2352673 | 02.10.2020 | ✅ | |||
| 51.500.000 kr. | 92.30 m² | 557.963 kr./m² | 2352657 | 05.03.2021 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 92.30 m² | 758.397 kr./m² | 2352678 | 16.06.2022 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 92.30 m² | 151.679 kr./m² | 2352678 | 13.07.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 68.400.000 kr. | 741.062 kr./m² | 27.04.2022 - 29.04.2022 |
1 skráningar | 50.500.000 kr. | 547.129 kr./m² | 11.02.2021 - 20.02.2021 |
1 skráningar | 45.500.000 kr. | 492.958 kr./m² | 05.09.2020 - 18.09.2020 |
1 skráningar | 43.500.000 kr. | 471.289 kr./m² | 18.11.2019 - 05.12.2019 |
3 skráningar | 45.900.000 kr. | 497.291 kr./m² | 19.07.2019 - 22.08.2019 |
1 skráningar | 46.500.000 kr. | 503.792 kr./m² | 14.07.2019 - 19.07.2019 |
1 skráningar | 46.900.000 kr. | 508.126 kr./m² | 26.06.2019 - 15.07.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 873314
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 497.291
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.10.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skyggnisbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skyggnisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri svalalokun, sjá erindi B
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri svalalokun, sjá erindi B
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).