26.08.2019 872217
Breiðvangur 26
220 Hafnarfjörður
18 myndir
42.900.000
364.796 kr. / m²
26.08.2019 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2019
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
117.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
38.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2073977Byggingarnúmer*
1027690Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sameign er snyrtileg og í kjallara er hjólageymsla. Garður og bílastæði eru sameiginleg. Baðherbergi, flestar innihurðir ásamt gluggum og glerjum á framhlið var endurnýjað árið 2008
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu [email protected]
Úr stofu er útgengt á suðursvalir og úr borðkrók og barnahergjum er fallegt útsýni til norðurs og vesturs. Mjög góð staðsetning í norðubæ Hafnarfjarðar fallegum göngu og hjólaleiðum í hrauninu þ.s stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu. Grunn og leikskóli er örstutt frá og miðbær Hafnarfjarðar er í göngufæri sem og útivistarsvæði á Víðistaðatúni.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum skáp.
Eldhús er með ljósri innréttingu eru flísar á milli efri og neðri skápa. Flísar á gólfi. Borðkrókur með fallegu útsýni til norðurs og vesturs.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er á suðursvalir. Móða milli glerja í svalahurð.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og fataherbergi. Útgengt á suðursvalir.
2xsvefnherbergi eru með harðparketi á gólfi. Fallegt útsýni til norðurs og vesturs er úr herbergjunum
Herbergi innaf forstofu er með parketi á gólfi. Notað sem sjónvarpsherbergi í dag. Möguleiki að opna og stækka stofuna.
Baðherbergi var endurnýjað 2008. Ljós innrétting, upph.wc, handklæðaofn og baðkar með sturtu. Á veggjum eru Fibo trespo plötur og flísar á gólfi.
Þvottahús er innaf eldhúsi og með hillum.
Geymsla í kjallara er 9,1 fm.
Vel staðsett fjölskyldueign í norðurbæ Hafnarfjarðar.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 872217
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 364.796
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 117.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.08.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðvangur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðvangur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina