22.08.2019 871663
Víkurhóp 8
240 Grindavík
49 myndir
49.900.000
311.486 kr. / m²
22.08.2019 - 92 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.11.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
160.2m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2019Fasteignamat
5.260.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2504211Byggingarnúmer*
1164901Brunabótamat
-Verðmat Fastans
72.300.000 - 97.900.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignirnar geta afhenst á þrjá vegu.
a. Á byggingarstigi 5 - Óspartlað en fullbúið að utan með stórum sólpalli, bílskúrshurð uppsett, innihurðir, gluggakistur og bílskúrshurðaopnari fylgja. Lóð tilbúin fyrir lokafrágang og með fínni möl að framan - Verð 49,9 milljónir
b. Á byggingarstigi 5+ - Spartlað, grunnmálað, baðherbergi og forstofa flísalögð, innihurðir og sólbekkir uppsettar. Fullbúið að utan með stórum sólpalli. Lóð tilbúin fyrir lokafrágang og með fínni möl að framan . - Verð 53,2 milljónir
c. Eignin afhendist fullkláruð að innan samkvæmt skilalýsingu seljanda. Fullbúið að utan með stórum sólpalli. Lóð tilbúin fyrir lokafrágang og með fínni möl að framan - Verð 57,7 milljónir
Parhús á einni hæð, 160 m2 með innbyggðum bílskúr á góðum og vinsælum stað í Hópshverfi í Grindavík. Eignin skilast fullbúin að utan, tilbúin undir spörtlun og málningu að innan ásamt hvítum innihurðum með góðri hljóðeinangrun sem eftir á að setja upp, sólbekkjum og flísar á baðherbergi og forstofu fylgja án flísalagnar, og 45 m2 sólpalli. Á sólpalli er hægt að tengja heitan pott. Lóðin skilast grófjöfnuð en að framan er hún jarðvegsskipt og tilbúin fyrir lokafrágang. Bílskúr skilað með vandaðri bílskúrshurð ásamt opnara. Góð lofthæð í öllu húsinu. Í bílskúr er hægt að innrétta geymsluloft. Gólfhiti í öllu húsinu með rafstýringu. Háir gólfsíðir gluggar í samverurými og út á sólpall. Efnisval í háum gæðaflokki, húsið er klætt með aluzink og síberíulerki. Gluggar eru viðargluggar með álklæðningu. Klæðning og gluggar úr viðhaldsfríum efnum. Eignin er skráð 160 m2, þar af er íbúðarrými 137,6 m2 og bílskúr 22,6 m2 með möguleika á að innrétta geymsluloft. Eignin skiptist í 3-4 svefnherbergi, forstofu, baðherbergi með möguleika á tengingum fyrir þvottavél. Forstofuherbergi er hægt að hafa sem svefnherbergi, þvottahús eða geymslu. Eldhús, stofa og borðstofa í opnu rými með mikilli birtu og aðgengi út á sólpall.
Skilalýsing – nánari lýsing:
Húsið eru selt á byggingarstigi 5 tilbúð undir spörtlun og málun en auk þess fylgja flísar á baðherbergi og forstofu án flísalagnar og innihurðir og sólbekkir með án uppsetningar.
Utanhúss: Húsið er timburhús á steyptri plötu, reist úr timbureiningum, klætt að utan með aluzink og síberíulerki, sem hvort tveggja er viðhaldsfrítt. Einangrun útveggja er 150 mm. Þakið er timburþak með hefðbundnu þakjárni frá Stjörnublikk með litlum RAL 7011 (dökk grátt) sem er viðhaldsfrítt. Einangrun í þaki er 250 mm. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri. Bílskúrshurð er með rafmagns hurðaopnara. Fullbúinn 45 m2 sólpallur með möguleika fyrir heitum potti. Lóð verður grófjöfnuð og jarðvegsskipt og tilbúin fyrir lokafrágang.
Innanhúss: Innveggir eru úr timbri klæddir með gips og einangraðir með þilull. Veggir umhverfis bílskúr eru klæddir með tvöföldu gipsi og eldvarnarhurð úr bílskúr inn í íbúð. Veggir tilbúnir undir spörtlun og málningu. Loft skilast með gifsi. Vinnuljós tengd hverju herbergi. Allar pípur fyrir raflagnir í loft og veggi komnar. Rafmagnsdósir komnar í alla veggi og loft. Allar pípur fyrir raf- og boðlagnir milli taflna og tengidósa eru ídregnar. Tenglar og rofar fylgja ekki. Rafmagnstafla frágengin og uppsett. Gólfhiti verður frágenginn með stýringum. Neysluvatnslagnir verða tengdar við stofninntak og frágengnar að tækjum. Öll inntaksgjöld fyrir vatn, heitt vatn, fráveitu og rafmagn verða greidd nema skipulagsgjald sem verður lagt á eftir að brunabótamat kemur á húsið og er það 0,3% af brunabótamati og greiðist af kaupanda. Öll gjöld varðandi gatnagerð greidd.
Skilalýsing fullbúið hús að innan: Vönduð eldhúsinnrétting ásamt eldavél, ofni og háfi. Baðherbergið með upphengdu salerni, glervegg fyrir sturtu, ljós baðinnrétting auk einfaldrar innréttingar fyrir þvottavél og þurrkara. Fataskápa í þjrú svefnherbergi og forstofu. Gólfefni eru flísar á forstofu og baðherbergi annars er harðparket á öllum öðrum gólfum, nema bílskúr sem verður málaður. Búið verður að tengja öll tæki við rafmagn eða vatn.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson síma 861-7507 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. -
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
72.300.000 - 97.900.000Fjöldi samninga
1Áætl. fermetraverð
451.505 kr./m²Staðalfrávik
36.05%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
56.800.000 kr. | 160.20 m² | 354.557 kr./m² | Sérbýli | 2504211 | 21.11.2019 | ✅ | ||
59.138.000 kr. | 160.20 m² | 369.151 kr./m² | Sérbýli | 2504211 | 20.06.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
21 skráningar | 77.700.000 kr. | 485.019 kr./m² | 08.12.2022 - 16.12.2022 |
1 skráningar | 57.700.000 kr. | 360.175 kr./m² | 22.08.2019 - 16.11.2019 |
1 skráningar | 53.200.000 kr. | 332.085 kr./m² | 10.07.2019 - 22.08.2019 |
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 311.486 kr./m² | 11.04.2019 - 15.05.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 25 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 871663
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 5.260.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 311.486
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 160.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.08.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Víkurhóp 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Víkurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
160 m²
Fasteignamat 2025
77.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
78.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).