21.08.2019 871554
Skúlagata 20
101 Reykjavík
18 myndir
41.500.000
586.158 kr. / m²
21.08.2019 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.08.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1997Fasteignamat
42.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2231967Byggingarnúmer*
1016211Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðir í húsinu eru ætlaðar 60 ára og eldri. Húsið stendur við hlið Vitatorgs, þar sem er að finna margvíslega þjónustu við eldri borgara á vegum Reykjavíkurborgar, svo sem mötuneyti, hárgreiðslustofa, snyrtistofa, föndur ofl.
Frábær staðsetning í hjarta Reykjavíkur þaðan sem stutt í alla helstu þjónustu. Upphituð bílageymsla er í kjallara Vitatorgs í 50 m fjarlægð. Hægt er að kaupa íbúakort hjá Bílastæðasjóði.
Eldhús: Parket á gólfi, dökk eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á norðaustur svalir með svalaskjóli úr gleri.
Sjónvarpsherbergi: Parket á gólfi. Opið er á milli sjónvarpsherbergis og stofu. Auðvelt er að loka sjónvarpsherbergi af og útbúa þannig annað svefnherbergi.
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, sturta, ljós innrétting, handlaug og wc. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Sérgeymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
ATH: Kaupandi þarf að vera í Félagi eldri borgara.
Upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822-2123 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.- með vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.400.000 kr. | 70.50 m² | 331.915 kr./m² | 2231949 | 31.01.2007 | ❌ | |||
| 26.000.000 kr. | 71.00 m² | 366.197 kr./m² | 2231967 | 22.02.2007 | ✅ | |||
| 20.000.000 kr. | 71.10 m² | 281.294 kr./m² | 2231956 | 19.10.2009 | ❌ | |||
| 18.500.000 kr. | 70.10 m² | 263.909 kr./m² | 2231987 | 02.12.2009 | ❌ | |||
| 18.000.000 kr. | 70.00 m² | 257.143 kr./m² | 2231974 | 13.10.2011 | ❌ | |||
| 18.500.000 kr. | 70.60 m² | 262.040 kr./m² | 2231927 | 24.10.2011 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 71.00 m² | 408.451 kr./m² | 2231967 | 08.08.2013 | ❌ | |||
| 25.700.000 kr. | 70.60 m² | 364.023 kr./m² | 2231935 | 14.08.2013 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 70.50 m² | 368.794 kr./m² | 2231949 | 29.08.2013 | ❌ | |||
| 27.000.000 kr. | 70.10 m² | 385.164 kr./m² | 2231983 | 19.09.2013 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 70.60 m² | 368.272 kr./m² | 2231927 | 18.09.2014 | ❌ | |||
| 30.000.000 kr. | 70.00 m² | 428.571 kr./m² | 2231999 | 03.10.2014 | ❌ | |||
| 34.800.000 kr. | 70.80 m² | 491.525 kr./m² | 2231940 | 13.07.2016 | ❌ | |||
| 36.200.000 kr. | 70.20 m² | 515.670 kr./m² | 2231947 | 18.11.2016 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 71.50 m² | 524.476 kr./m² | 2231965 | 06.01.2017 | ❌ | |||
| 37.000.000 kr. | 71.10 m² | 520.394 kr./m² | 2231956 | 30.08.2018 | ❌ | |||
| 42.000.000 kr. | 71.20 m² | 589.888 kr./m² | 2231976 | 17.09.2018 | ✅ | |||
| 40.500.000 kr. | 71.40 m² | 567.227 kr./m² | 2231958 | 15.04.2019 | ❌ | |||
| 41.500.000 kr. | 70.80 m² | 586.158 kr./m² | 2231940 | 25.10.2019 | ✅ | |||
| 46.900.000 kr. | 70.60 m² | 664.306 kr./m² | 2231935 | 18.06.2021 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 71.20 m² | 814.607 kr./m² | 2231976 | 03.01.2023 | ✅ | |||
| 46.900.000 kr. | 70.60 m² | 664.306 kr./m² | 2231927 | 08.02.2023 | ❌ | |||
| 64.000.000 kr. | 70.00 m² | 914.286 kr./m² | 2231974 | 30.07.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 41.500.000 kr. | 586.158 kr./m² | 21.08.2019 - 27.08.2019 |
1 skráningar | 42.000.000 kr. | 593.220 kr./m² | 16.05.2019 - 22.06.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 871554
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 586.158
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.08.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1997
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) sólskyggni, hreifanlegtJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að koma fyrir útdraganlegu sólskyggni (markísu) á 6. hæð fjölbýlishússins á lóð nr, 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og málið samþykkt af húsfélagi sbr lög um fjöleignarhús
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir: bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum shlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á öllum svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stækkun: xx
SvalaskýliFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera
- ✅
Lokun á svölumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólskýli (af gerðinni Lumon) á svölum tuttugu íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólskýli (Lumon) 153,6 ferm. og 414,7 rúmm.
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra (tuttugu) íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
- ✅
Breyting á áður samþykktu húsiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyting á áður samþykktu húsiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyta efstur hæðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft verði að breyta efstu hæð í eina íbúð í stað fjögurra í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).