18.08.2019 870977
Skipalón 1
220 Hafnarfjörður
31 myndir
45.900.000
506.623 kr. / m²
18.08.2019 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.08.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
39.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2347729Byggingarnúmer*
1117093Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*KLÆTT OG VIÐHALDSLÉTT HÚS*
Fasteignasalan Bær kynnir fallega 3ja herb. íbúð á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi. Eignin er samtals 90,6 fm. Sameiginlegur inngangur er í stigahús með lyftu. Mynddyrasími. Glæsilegt útsýni. Byggingarár er 2015 skv. Fasteignaskrá Íslands.
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Nánari lýsing: Forstofa, með fataskáp. Þvottaherbergi, með skolvask í borðplötu, er inn af forstofu. Hol er opið inn í stofu og eldhús. Stofa/borðstofa er með útgengt á suðvestursvalir með glæsilegu útsýni. Í eldhúsi er falleg innrétting með ljósri viðaráferð, uppþvottavél í innréttingu, viftu yfir keramikhelluborði og opið inn í stofu/borðstofu. Hjónaherbergi og barnaherbergi eru með fataskáp. Í baðherbergi er falleg innrétting með ljósri viðaráferð, sturtuklefi, upphengt salerni, handklæðaofn og flísar upp veggi. Parket er á gólfum, nema á forstofu, baðherbergi, eldhúsi og þvottaherbergi þar sem eru flísar. Rúmgóð sérgeymsla er í kjallara. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð og í kjallara.
Annað: Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 83,3 fm. og geymsla 7,3 fm., eða samtals 90,6 fm.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.312.000 kr. | 91.50 m² | 342.208 kr./m² | 2347741 | 29.07.2015 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 90.90 m² | 368.537 kr./m² | 2347755 | 11.08.2015 | ✅ | |||
| 29.800.000 kr. | 90.90 m² | 327.833 kr./m² | 2347729 | 14.08.2015 | ✅ | |||
| 34.182.000 kr. | 89.90 m² | 380.222 kr./m² | 2347756 | 17.08.2015 | ✅ | |||
| 31.422.000 kr. | 90.60 m² | 346.821 kr./m² | 2347749 | 18.09.2015 | ✅ | |||
| 30.782.000 kr. | 90.90 m² | 338.636 kr./m² | 2347734 | 19.11.2015 | ✅ | |||
| 30.350.000 kr. | 90.10 m² | 336.848 kr./m² | 2347735 | 03.12.2015 | ✅ | |||
| 31.082.000 kr. | 90.30 m² | 344.208 kr./m² | 2347742 | 10.02.2016 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 89.90 m² | 517.241 kr./m² | 2347756 | 15.05.2018 | ✅ | |||
| 45.900.000 kr. | 90.90 m² | 504.950 kr./m² | 2347729 | 25.06.2018 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 90.60 m² | 480.132 kr./m² | 2347749 | 04.10.2019 | ✅ | |||
| 66.900.000 kr. | 90.90 m² | 735.974 kr./m² | 2347734 | 18.04.2024 | ✅ | |||
| 68.900.000 kr. | 90.60 m² | 760.486 kr./m² | 2347749 | 03.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 68.900.000 kr. | 760.486 kr./m² | 10.08.2024 - 16.08.2024 |
1 skráningar | 53.900.000 kr. | 594.923 kr./m² | 16.10.2021 - 24.10.2021 |
2 skráningar | 44.900.000 kr. | 495.585 kr./m² | 24.08.2019 - 02.09.2019 |
1 skráningar | 45.900.000 kr. | 506.623 kr./m² | 18.08.2019 - 25.08.2019 |
2 skráningar | 30.700.000 kr. | 338.852 kr./m² | 20.08.2015 - 21.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 870977
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 506.623
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.08.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipalón 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipalón
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).