Söluauglýsing: 870332
Straumsalir 9
201 Kópavogur
Verð
52.900.000
Stærð
105.3m²
Fermetraverð
502.374 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 33 daga.
- Dagsetning skráningar: 14.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 16.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 33 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***Eignin er seld og er í fjármögnunarferli***Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilega 3ja herbergja íbúð með sér inngangi á þessum eftirsótta stað í Kópavogi við Straumsali 9. Húsið er í enda götunnar og göngustígur við hlið hússins gengur til skóla og sundlaugar sem staðsett eru neðar í hverfinu. Útsýni til sjós í vesturi gefur eigninni sérstakan sjarma. Um er að ræða mjög fallega, vel skipulagða og sjarmerandi íbúð á þessum flotta stað í Kópavogi. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða [email protected].
Íbúðin er skráð samtals 105,3 fm, ásamt 6,9 fm geymslu í sameign. Íbúðin skiptist þannig: rúmgott anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi. Svalir í suðvestur. Mjög góð staðsetning.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inní rúmgóða forstofu um sérinngang með flísum á gólfi og góðum skápum.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa með fallegum og stórum gluggum. Parket á gólfi og gengið út á rúmgóðar svalir.
Eldhús: Sjarmerandi eldhús með smekklegri innréttingu og góðum borðkrók.
Þvottahús: Innaf eldhúsi er rúmgott þvottahús með glugga.
Svefnherbergi #1: Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum, parketi á gólfi og með útgengi út á svalir.
Svefnherbergi #2: Barnaherbergið er rúmgott með skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með baðkari og sturtu. Góðri nnréttingu og flísalagt í hólf og gólf.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög skemmtilega 3ja herbergja íbúð sem er afar vel staðsett í salahverfinu í Kópavogi. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir ofl. Gengið er inn í íbúðina beint af bílastæði og er hiti í stétt fyrir framan húsið og því auðvelt aðgengi allt árið um kring.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Íbúðin er skráð samtals 105,3 fm, ásamt 6,9 fm geymslu í sameign. Íbúðin skiptist þannig: rúmgott anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi. Svalir í suðvestur. Mjög góð staðsetning.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inní rúmgóða forstofu um sérinngang með flísum á gólfi og góðum skápum.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa með fallegum og stórum gluggum. Parket á gólfi og gengið út á rúmgóðar svalir.
Eldhús: Sjarmerandi eldhús með smekklegri innréttingu og góðum borðkrók.
Þvottahús: Innaf eldhúsi er rúmgott þvottahús með glugga.
Svefnherbergi #1: Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum, parketi á gólfi og með útgengi út á svalir.
Svefnherbergi #2: Barnaherbergið er rúmgott með skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með baðkari og sturtu. Góðri nnréttingu og flísalagt í hólf og gólf.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög skemmtilega 3ja herbergja íbúð sem er afar vel staðsett í salahverfinu í Kópavogi. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir ofl. Gengið er inn í íbúðina beint af bílastæði og er hiti í stétt fyrir framan húsið og því auðvelt aðgengi allt árið um kring.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 870332
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 44.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 502.374
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 105.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 14.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 16.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 14.08.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Straumsalir 9
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 1
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Straumsalir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 9
Húsnúmer eignarinnar.