13.08.2019 870194
Þórufell 14
111 Reykjavík
14 myndir
34.900.000
448.586 kr. / m²
13.08.2019 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.08.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
27.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2052044Byggingarnúmer*
1020013Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða töluvert mikið endurnýjaða 3ja herbergja 77.8 fm íbúð á annari hæð í nokkuð góðu húsi við Þórufell.
Íbúðarrými er 72.2 fm og sérgeymsla á jarðhæð 5.6 fm. Fallegt útsýni til vesturs af svölum.
Nýbúið er að endurnýja eldhús og baðherbergi alveg frá grunni, einnig eru ný gólfefni á stofu, alrými og herbergjum, íbúð er nýmáluð.
ÍBÚÐ ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða [email protected]
Íbúð skiptist í:
Forstofu/hol, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, sérgeymsla í kjallara, sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla.
Snyrtileg sameign og vel hirt lóð í kringum húseign.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa/hol með fataskápum.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými með útgengi á skjólgóðar vestur-svalir.
Tvö svefnherbergi og er fataskápur í hjónaherbergi.
Eldhús er rúmgott og allt endurnýjað með nýrri eldhúsinnréttingu, efri og neðri skápar og er fallegt veggfóður á vegg á milli skápa, borðkrókur.
Baðherbergi er með flísum á gólfum og veggjum, rúmgóður sturtuklefi, vegghengd salernisskál, innrétting með skáp undir vaskaskál, handklæðaofn á vegg.
Sérgeymsla er í kjallara og sameiginlegt þvottaherbergi og hjóla/vagnageymsla.
Gólfefni: Harðparket og parketflísar á gólfum íbúðar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða [email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 870194
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 448.586
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.08.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórufell 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina