06.08.2019 869278
Norðurhóp 28
240 Grindavík
31 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
06.08.2019 - 125 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.12.2019
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
200m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2008Fasteignamat
48.200.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2309706Byggingarnúmer*
1128198Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Komið er samþykkt kauptilboð í eignina og er það í fjármögnunarferli.
Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 200 fm parhús. Íbúðarhluti 169,1 fm og bílskúr30,9 fm. Húsið stendur á 630 fm lóð. Húsið er byggt árið 2008 og er úr steinsteyptum einingum frá Smell-inn. Innkeyrsla að húsinu er steypt með hitalögn. Húsið er allt hið vandaðasta og virkilega smekklega innréttað. Komið er inn í forstofu og þar inn af er gestasnyrting og einnig gönguhurð yfir í bílskúr. Á vinstri hönd úr forstofu er komið inn í eldhús/borðstofu og svo stofuna. Úr stofu er svo útgengt á stóran steyptan pall. Á milli eldhúss og svefnherbergisgangs er sjónvarpshol og er það með rennihurðum beggja vegna og hægt að loka af. Á svefnherbergisgangi eru fjögur svefnberbergi og baðherbergi en úr því er útgengt á pallinn þar sem er heitur pottur. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi og fataherbergi. Gott geymsluloft er einnig frá bílskúr og yfir sjónvarpsholi með niðurdraganlegum stiga. Húsið hentar mjög vel aðilum sem þurfa að notast við hjólastól.
Seljendur skoða möguleg skipti á minni eign.
Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmin.
Aðkoma: Steypt bílaplan upp að bílskúr og útihurð með hitalögn.
Forstofa: Flísar á gólfi. Fataskápur og skúffur úr eik. Inn af forstofu er gestasnyrting með handlaug og innbyggðu salerni og er rennihurð inn í það rými.
Svefnherbergisgangur: Flísalagt gólf. Hægt að ganga í gegnum þvottahús í bílskúr og einnig er rennihurð í sjónvarpshol.
Stofa/borðstofa: Eldhús, borðstofa og stofa mynda eina heild og er flísalagt gólf. Gengið er út úr stofu á sólpallinn.
Eldhús: Falleg eikarinnrétting með góðum skápum og einnig er stór eyja en þar er stórt spansuðuhelluborð og djúpur vaskur. Yfir eyjunni er er háfur með lýsingu. Fallegar granítborðplötur. Tveir ofnar eru í vegginnréttingu.
Baðherbergi: Aðalbaðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Stór sturtuklefi og baðkar. Góð innrétting með skápum. Úr baðherbergi er gengið út á pallinn og stutt í heitan pott sem er á pallinum.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru fjögur og eru þau öll með flísum á gólfi og eru fataskápar í barnaherbergjunum. Hjónaherbergið er rúmgott og þar er sér baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni og góðri innréttingu með handlaug og granítplötu. Gott fataherbergi er einnig inn af hjónaherbergi.
Sjónvarpshol: Gott rými sem er hægt að loka frá bæði frá svefnherbergisgangi og eldhúsi með rennihurðum. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Þvottahúsið er á milli svefnherbergisgangs og bílskúrs og þar er flísalagt gólf og góðir skápar. Allar lagnir fyrir þvottavél og vask eru til staðar en í dag er þetta ekki notað sem þvottahús heldur er þvottavél í bílskúr.
Bílskúr: Rúmgóður skúr með góðu geymslulofti með góðri lofthæð. Epoxy á gólfi og góðar hillur í bílskúrnum. Stór innkeyrsluhurð með fjarstýrðum opnara.
Geymsla: Af palli er gengið inn í góða geymslu þar sem hægt að geyma dót af pallinum og annað slíkt.
Lóð: Stór og góður steyptur pallur með góðum skjólveggjum
Norðurhóp 28 er virkilega fallegt og smekklegt hús sem vert er að skoða nánar. Allar innréttingar og innihurðir eru með liggjandi klæðningu og einstaklega smekklegur frágangur einkennir eignina.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected]
Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.-
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 869278
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 200
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.08.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Norðurhóp 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Norðurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
200 m²
Fasteignamat 2025
86.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
86.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina