24.07.2019 868016
Æsufell 6
111 Reykjavík
35 myndir
32.900.000
354.526 kr. / m²
24.07.2019 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.08.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
32.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2051711Byggingarnúmer*
1020225Brunabótamat
-Verðmat Fastans
57.793.244 - 59.305.721
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Í íbúðinni eru í dag 2 svefnherbergi en mjög auðvelt að bæta því þriðja við.
Skv.Þjóðskrá er íbúðin 86,4 m2 auk 6,4 m2 geymslu, samtals 92,8 m2.
Nánari lýsing.
Andyri með fataskáp.
Eldhús með hvítri innréttingum, flísum á milli skápa og fallegum vinilflísum á gólfi.
Stofa I og borðstofa II með aðgengi út á suðursvalir með parketi. (Auðvelt er að stúka af þriðja svefnherbergi)
Hjónaherbergi l rúmgott með fataskáp og p-parketi.
Herbergi II einnig rúmgott með fataskáp og p-parketi
Stofa I og borðstofa II með aðgengi út á suðursvalir með parketi. (Auðvelt er að stúka af þriðja svefnherbergi)
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar, upphengt salerni og þvottavélatenging.
Geymsla er í kjallar 6,4 m2 og einning tilheyrir íbúðinni frysthólf.
Hjóla og vagnageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Húsvörður er í húsinu.
Endurnýjun
Gólfefni á alrými og eldhúsi ásamt eldhúsinnréttingu 2007.
Búið er að endurnýja glugga þar sem það þurfti. Klæða húsið og endurnýja og stækka lyftu.
Húsfélagið Æsufell 2,4 og 6 eiga 6 íbúðir og rennur leigufé þeirra í hússjóð.
Að auki leigir sameign út litlar íbúðir, sem breytt var úr íbúðarherbergjum haustið 2007. Leigutekjur Húsfélagsins Æsufelli 2-6 eru ca kr. 1.400.000,- á mánuði.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita Kristín Ósk í síma 822-6800 [email protected]
Ég býð upp á söluverðmat þér að kostnaðarlausu án skilyrða.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
57.793.244 - 59.305.721Fjöldi samninga
560Áætl. fermetraverð
622.772 kr./m²Staðalfrávik
9.21%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.100.000 kr. | 92.80 m² | 162.716 kr./m² | 2051747 | 08.12.2006 | ✅ | |||
| 15.400.000 kr. | 92.20 m² | 167.028 kr./m² | 2051741 | 08.03.2007 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 92.80 m² | 188.578 kr./m² | 2051747 | 25.09.2007 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 92.80 m² | 183.190 kr./m² | 2051747 | 18.09.2008 | ✅ | |||
| 17.970.000 kr. | 92.20 m² | 194.902 kr./m² | 2051741 | 18.09.2012 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 92.80 m² | 183.190 kr./m² | 2051747 | 19.03.2013 | ❌ | |||
| 21.500.000 kr. | 92.10 m² | 233.442 kr./m² | 2051711 | 13.10.2015 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 92.10 m² | 270.358 kr./m² | 2051711 | 25.01.2016 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 92.20 m² | 390.456 kr./m² | 2051741 | 05.07.2017 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 92.80 m² | 323.276 kr./m² | 2051735 | 13.09.2019 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 92.80 m² | 371.767 kr./m² | 2051735 | 01.11.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 868016
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 354.526
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.07.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Æsufell 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Æsufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).