19.07.2019 867392
Laugarnesvegur 87
105 Reykjavík
47 myndir
67.000.000
506.425 kr. / m²
19.07.2019 - 47 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.09.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
132.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
55.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2256104Byggingarnúmer*
1103890Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veita:
Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali sími 690 4966 netfang [email protected]
Kjartan Ísak Guðmundsson viðskiptafræðingur / nemi til löggildingar fasteignasala sími 663-4392 netfang [email protected]
Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu með miklum skápum. Úr forstofunni er komið í parketlagðan vinkilgang, til hægri er gott parketlagt barnaherbergi með skáp, þvottahús, baðherbergi og parketlagt hjónaherbergi með miklu skápaplássi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, hvít innrétting með granít borðplötu, handklæðaofn og sturtuklefa. Þvottahús er innan íbúðar, þar er skápur með vaski, vegghillur og flísar á gólfi. Við enda gangsins er stórt eldhús með fallegri innréttingu með granítplötum, nýlegu span helluborði og eldunarofni. Úr eldhúsi er útgengt á litlar svalir með fallegu útsýni til vesturs. Stofan er rúmgóð og opin í borðstofu, borðstofan er opin í eldhúsið og nær íbúðin þannig hringgangi. Úr stofunni er útgengt á rúmgóðar suðursvalir með svalalokun og köldu, lokuðu búri. Þetta er íbúð á góðum stað með alla helstu þjónustu í næsta nágrenni og einungis 25 mín. ganga í miðbæ Reykjavíkur í fallegri gönguleið meðfram sjónum. Í sameign er 9,8 fm. sérgeymsla, stór sameiginleg geymsla og hjólageymsla.
Allar nánari upplýsingar veita:
Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali sími 690 4966 netfang [email protected]
Kjartan Ísak Guðmundsson viðskiptafræðingur / nemi til löggildingar fasteignasala sími 663-4392 netfang [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.000.000 kr. | 131.70 m² | 242.976 kr./m² | 2256099 | 19.03.2007 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 132.20 m² | 325.265 kr./m² | 2256114 | 29.08.2007 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 131.70 m² | 311.314 kr./m² | 2256099 | 27.08.2007 | ✅ | |||
| 34.287.000 kr. | 132.30 m² | 259.161 kr./m² | 2256109 | 07.06.2010 | ❌ | |||
| 32.800.000 kr. | 132.30 m² | 247.921 kr./m² | 2256109 | 19.07.2011 | ❌ | |||
| 63.900.000 kr. | 132.30 m² | 482.993 kr./m² | 2256109 | 08.10.2019 | ✅ | |||
| 63.700.000 kr. | 132.40 m² | 481.118 kr./m² | 2256119 | 13.12.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 64.900.000 kr. | 490.552 kr./m² | 02.09.2019 - 26.09.2019 |
2 skráningar | 67.000.000 kr. | 506.425 kr./m² | 10.07.2019 - 12.07.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 867392
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 506.425
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.07.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugarnesvegur 87
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugarnesvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 87
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).