06.07.2019 865568
Kirkjuteigur 14
105 Reykjavík
33 myndir
38.900.000
459.268 kr. / m²
06.07.2019 - 26 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.07.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1946Fasteignamat
35.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2019019Byggingarnúmer*
1010482Brunabótamat
-Verðmat Fastans
66.700.000 - 66.900.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** Fasteignamat 2020 er áætlað 38.750.000 kr. skv. Þjóðskrá Íslands ***
Nánari lýsing: Eignin er skráð samtals 84,7 fm í Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af forstofu, gangi, stofu, tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, baðherbergi og sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og sameiginlegan garð.
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar:
- Salvör, lgf í s. 844-1421 eða á [email protected]
- Sylvía, lgf í s. 4777777
Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Úr forstofu er komið inná gang með ljósum flísum. Stofa í björtu rými með plastparket á gólfi. Svefnherbergin eru tvö. Annað er mjög rúmgott og bjart með litlu fataherbergi, opnum fataskápum og plastparket á gólfi. Hitt herbergið er minna og er með lausum fataskáp (sem fylgir) og plastparket á gólfi. Eldhúsið er mikið endurnýjað með hvítri innréttingu, með tengi fyrir uppþvottavél og plastparket á gólfi. Baðherbergið er ágætt með nettum hvítum vaskaskáp og speglaskáp, baðkar/sturta og flísar á gólfi. Þvottahús er í sameign ásamt þurrkherbergi. Nýlega er búið að skipta um gólfefni í herbergjunum og eldhúsinu.
Sameiginlegur garður er snyrtilegur. Stutt í leikskóla, grunnskóla og fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum,
Allar nánari upplýsingar veita:
- Salvör Þ. Davíðsdóttir lgf. í síma 844-1421 eða á [email protected]
- Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 477-7777 eða á [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þú færð frítt sölumat hjá okkur og án skuldbindingar
- hringdu núna í 844-1421 -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.200.000 kr. | 84.70 m² | 203.070 kr./m² | 2019019 | 03.10.2006 | ✅ | |||
| 19.900.000 kr. | 84.70 m² | 234.947 kr./m² | 2019019 | 06.01.2010 | ❌ | |||
| 20.900.000 kr. | 84.70 m² | 246.753 kr./m² | 2019019 | 19.01.2010 | ❌ | |||
| 20.500.000 kr. | 84.70 m² | 242.031 kr./m² | 2019019 | 03.05.2012 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 84.70 m² | 329.398 kr./m² | 2019019 | 15.10.2015 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 38.900.000 kr. | 459.268 kr./m² | 26.06.2019 - 07.07.2019 |
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 329.398 kr./m² | 15.09.2015 - 21.09.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 865568
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 459.268
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.07.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kirkjuteigur 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1946
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kirkjuteigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fækka eignum með því að sameina íbúðir 0001 og 0002, opna á milli hæða, koma fyrir stiga, og breyta innra skipulagi, færa eldhús og opna á milli þess, borðstofu og stofu með því að saga úr burðarveggjum í fjölbýlishúsi á lóð nr. 14. við Kirkjuteig.
.Vísað til athugasemda.
(fsp) handriðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að fjarlægja steypt, steniklætt svalahandrið og setja ryðfrítt handrið í staðinn eins og það sem er á svölum á rishæð á sömu hlið á fjölbýlishúsinu nr. 14 við Kirkjuteig. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra á fyrirspurnarblaði.
Breyting á þakhæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta þaki og innra fyrirkomulagi á rishæð hússins á lóðinni nr. 14 við Kirkjuteig.
2387oo
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).