hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
05.07.2019 865485
47 myndir
415.594 kr. / m²
05.07.2019 - 41 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.08.2019
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Dvergaborgir 8. Rúmgóð 6 herbergja íbúð á 3. og 4.hæð. Sérinngangur af svölum. Íbúðin er mikið endurnýjuð. Mikil lofthæð í stofu. Íbúðin er skráð 132,1 fm, þar af er 1,9 fm geymsla á jarðhæð. Gólflötur á efri hæði er stærri en uppgefnir fermetrar.
Lýsing eignar:
Neðri hæð:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, góður fataskápur. Stofa með mikilli flothæð og innfelldri lýsingu, útgengt á svalir. Endurnýjað eldhús með innréttingu á tvo vegu, keramik helluborð, bakaraofn í góðri vinnuhæð, borðkrókur í enda eldhús með glæsilegu útsýni. Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum. Endurnýjað baðherbergi, hvít innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. Fallegt eikarparket á allri hæðinni.
Efri hæð:
Úr stofu er stigi upp á efri hæðina. Þar eru þrjú herbergi. Herbergi I er mjög rúmgott með stórum rennihurðafataskáp, fallegt útsýni, herbergi II er með fataskáp og góðu útsýni, herbergi III er með þakglugga. Baðherbergi með glugga, hvít innrétting, aðstaða fyrir þvottavél, dúkur á gólfi. Parket er á öðrum rýmum.
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.?
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 865485
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 415.594
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.07.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dvergaborgir 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dvergaborgir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
38.500.000 kr. | 132.10 m² | 291.446 kr./m² | Fjölbýli | 2225613 | 29.03.2016 | ✅ | ||
53.500.000 kr. | 132.10 m² | 404.996 kr./m² | Fjölbýli | 2225613 | 10.10.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 54.500.000 kr. | 412.566 kr./m² | 22.08.2019 - 02.10.2019 |
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 415.594 kr./m² | 05.07.2019 - 14.08.2019 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 302.044 kr./m² | 16.10.2015 - 22.12.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.