02.07.2019 864730

Söluskrá FastansHverfisgata 94

101 Reykjavík

hero

15 myndir

54.900.000

717.647 kr. / m²

02.07.2019 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.07.2019

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

76.5

Fermetrar

Fasteignasala

RE/MAX

[email protected]
867-1231
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

RE/MAX Senter kynnir: Nýjar og glæsilegar íbúðir á Barónstíg 6 og Hverfisgötu 94 - 96, 101 Reykjavík. 

Íbúð merkt 0401.  Vönduð og vel skipulögð tveggja herbergja 76,5 fm endaíbúð ásamt stæði í bílageymslu í glæsilegri nýbyggingu á besta stað í miðborg Reykjavíkur, stutt í alla helstu þjónustu.

Eldhús er opið með sérsmíðuðum innréttingum upp að lofti, öll tæki eru frá viðurkenndum aðila. Stofa er stór og björt með útgengt út á 6,5 fm vestursvalir auk 13,2 fm svalagangur mót austri sem er sameiginlegur.  Rúmgott svefnherbergi er með sérsmíðuðum fataskápum.  Baðherbergi með vönduðum tækjum, sérsmíðuðum innréttingum og þvottaaðstöðu. Í bílakjallara er sér 6,3 fm geymsla ásamt bílastæði sem fylgir. 

Anddyri er flísalagt (hálkufríar) með uppsettum mynddyrasíma, póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir. 
Innkeyrsla að bílgeymslu verður sameiginleg með Hverfisgötu 92.

Myndir eru teknar í sýningaríbúð 0201 og sýna efnisval og frágang.  Í húsinu eru 38 íbúðir á 2.-5. hæð – tveggja til fimm herbergja. Stærðir eru frá 59 – 186 fermetrar.  Íbúðirnar verða afhendar fullbúnar án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar á gólfum.  Íbúðir eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi.  Á fyrstu hæð eru verslunar- og veitingarrými.  

Mikið hefur verið lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan.  Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum og fallegum efnum. Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan suður garð. Sjá skilalýsingu og nánari upplýsingar á https://hverfis.is 

Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í sima 867-1231 / [email protected], Gunnar Sverrir Harðarson lögg.fast. 862-2001 / [email protected] og Ástþór Reynir lögg. fast. í síma 899-6753 / [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.


 

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
45.300.000 kr.76.90 589.077 kr./m²250042005.05.2019

43.000.000 kr.76.70 560.626 kr./m²250040910.05.2019

47.200.000 kr.77.40 609.819 kr./m²250043112.11.2019

49.900.000 kr.76.50 652.288 kr./m²250042816.12.2020

57.500.000 kr.77.40 742.894 kr./m²250042020.08.2021

36.000.000 kr.77.40 465.116 kr./m²250043103.11.2021

73.500.000 kr.76.70 958.279 kr./m²250040903.10.2023

73.000.000 kr.77.40 943.152 kr./m²250043110.03.2024

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Verslun á 1. hæð
432

Fasteignamat 2025

264.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

263.950.000 kr.

010102

Verslun á 1. hæð
330

Fasteignamat 2025

195.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

195.450.000 kr.

010202

Íbúð á 2. hæð
82

Fasteignamat 2025

76.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

77.700.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
86

Fasteignamat 2025

78.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

79.750.000 kr.

010203

Íbúð á 2. hæð
122

Fasteignamat 2025

97.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

99.000.000 kr.

010204

Íbúð á 2. hæð
76

Fasteignamat 2025

73.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

74.850.000 kr.

010205

Íbúð á 2. hæð
113

Fasteignamat 2025

93.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

94.450.000 kr.

010301

Íbúð á 3. hæð
83

Fasteignamat 2025

77.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

78.800.000 kr.

010302

Íbúð á 3. hæð
81

Fasteignamat 2025

76.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

77.800.000 kr.

010303

Íbúð á 3. hæð
122

Fasteignamat 2025

97.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

99.150.000 kr.

010304

Íbúð á 3. hæð
77

Fasteignamat 2025

74.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

75.250.000 kr.

010305

Íbúð á 3. hæð
115

Fasteignamat 2025

93.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

95.300.000 kr.

010401

Íbúð á 4. hæð
76

Fasteignamat 2025

73.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

74.600.000 kr.

010402

Íbúð á 4. hæð
82

Fasteignamat 2025

76.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

78.200.000 kr.

010403

Íbúð á 4. hæð
123

Fasteignamat 2025

98.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

99.600.000 kr.

010404

Íbúð á 4. hæð
77

Fasteignamat 2025

74.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

75.400.000 kr.

010405

Íbúð á 4. hæð
104

Fasteignamat 2025

88.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

89.900.000 kr.

010501

Íbúð á 5. hæð
179

Fasteignamat 2025

152.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

153.800.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband