28.06.2019 864195
Skúlagata 20
101 Reykjavík
57 myndir
49.900.000
639.744 kr. / m²
28.06.2019 - 55 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.08.2019
2
Svefnherbergi
Baðherbergi
78m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1997Fasteignamat
51.100.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2231939Byggingarnúmer*
1016211Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: **60 ára og eldri** Falleg og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 11.hæð með tvennum yfirbyggðum útsýnissvölum. Bæði eru yfirbyggðar svalir út frá stofunni til norðurs með útsýni yfir Eskjuna, sjóinn og einnig frá auka herberginu til vesturs með útsýni yfir að Hörpunni og út á Granda. Húsvörður er í húsinu og tvær lyftur.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm löggiltur fasteignasali gsm 694-4000 eða [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp sem nær upp í loft.
Eldhús: Þegar komið er inn úr forstofunni er komið inn í opið rými sem rúmar eldhús, borðstofu og stofu. Eldhúsið er stúkað af frá stofunni að hluta. Innrétting er í U með efri skápum á tvo veggi og glugga á þann þriðja. Innréttingin er hvítsprautulökkuð með eikarkönntum. Opið er á milli efri og neðri skápa að borðstofurýminu.
Setustofa + borðstofa: Setustofan og borðstofan eru saman í opnu rými með parketi á gólfi. Glæsilegt útsýni er bæði út úr glugganum við borðstofuna og einnig frá setustofunni. Útgengi er á rúmgóðar flísalagðar svalir með glerlokun. Glæsilegt útsýni er frá svölunum yfir á Esjuna og sjóinn.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er með parketi á gólfi og fjórföldum fataskáp sem nær upp í loft.
Baðherbergi: Baðherbergið er með gráum dúk á gólfi og hvítu flísum á veggjum. Sturtuklefi er í horni. Mjög stór og góð innrétting er undir vaski og við hlið spegils með miklu skápaplássi. Tengi er fyrir þvottavél.
Herbergi: Auka svefnherbergið er einkar rúmgott með parketi á gólfi og útgengi á yfirbyggðar svalir sem snúa til vesturs með glæsilegtu útsýni yfir að Hörpunni, sjónum og í áttina að Granda.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign sem er skráð 4,8 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm löggiltur fasteignasali gsm 694-4000 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30.000.000 kr. | 77.40 m² | 387.597 kr./m² | Fjölbýli | 2231948 | 07.05.2008 | ✅ | ||
22.000.000 kr. | 77.80 m² | 282.776 kr./m² | Fjölbýli | 2231988 | 23.11.2010 | ❌ | ||
28.000.000 kr. | 78.10 m² | 358.515 kr./m² | Fjölbýli | 2231984 | 09.02.2011 | ✅ | ||
35.500.000 kr. | 78.00 m² | 455.128 kr./m² | Fjölbýli | 2231939 | 06.10.2015 | ❌ | ||
36.000.000 kr. | 78.20 m² | 460.358 kr./m² | Fjölbýli | 2231928 | 03.10.2015 | ✅ | ||
41.400.000 kr. | 78.60 m² | 526.718 kr./m² | Fjölbýli | 2231957 | 28.06.2016 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 78.10 m² | 550.576 kr./m² | Fjölbýli | 2231975 | 18.11.2016 | ❌ | ||
46.700.000 kr. | 78.10 m² | 597.951 kr./m² | Fjölbýli | 2231984 | 05.04.2017 | ❌ | ||
44.000.000 kr. | 78.00 m² | 564.103 kr./m² | Fjölbýli | 2231939 | 21.11.2018 | ✅ | ||
45.000.000 kr. | 78.00 m² | 576.923 kr./m² | Fjölbýli | 2232000 | 02.10.2019 | ❌ | ||
48.900.000 kr. | 78.30 m² | 624.521 kr./m² | Fjölbýli | 2231996 | 15.08.2020 | ❌ | ||
47.000.000 kr. | 77.80 m² | 604.113 kr./m² | Fjölbýli | 2231988 | 18.09.2020 | ❌ | ||
67.000.000 kr. | 78.30 m² | 855.683 kr./m² | Fjölbýli | 2231996 | 24.03.2022 | ✅ | ||
64.900.000 kr. | 78.10 m² | 830.986 kr./m² | Fjölbýli | 2231975 | 26.09.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 864195
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 639.744
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.06.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1997
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
121201
Íbúð á 12. hæð
351 m²
Fasteignamat 2025
212.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
215.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) sólskyggni, hreifanlegtJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að koma fyrir útdraganlegu sólskyggni (markísu) á 6. hæð fjölbýlishússins á lóð nr, 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og málið samþykkt af húsfélagi sbr lög um fjöleignarhús
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir: bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum shlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á öllum svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stækkun: xx
SvalaskýliFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera
- ✅
Lokun á svölumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólskýli (af gerðinni Lumon) á svölum tuttugu íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólskýli (Lumon) 153,6 ferm. og 414,7 rúmm.
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra (tuttugu) íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
- ✅
Breyting á áður samþykktu húsiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyting á áður samþykktu húsiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyta efstur hæðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft verði að breyta efstu hæð í eina íbúð í stað fjögurra í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).