28.06.2019 864153
Hörðaland 20
108 Reykjavík
25 myndir
34.900.000
667.304 kr. / m²
28.06.2019 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.07.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
52.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1969Fasteignamat
27.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2037422Byggingarnúmer*
1009748Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**Mikill áhugi var fyrir eigninni og höfum við kaupendur af sambærilegum eignum**
Falleg og mikið endurnýjuð 52,3 fm. 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Hörðaland 20, 108 Reykjavík. Íbúðin var nýlega parketlögð, rafmagn endurnýjað, nýr vaskur á baðherbergi. Garður með litlum sólpalli sem snýr til suðurs. Vel staðsett eign á eftirsóttum stað í Fossvoginum. Íbúðin er laus við kaupsamning.
Anddyri með góðum fataskáp.
Stofa er björt og opin. Var nýlega máluð.
Eldhús er opið við stofu. Nýleg hvít eldhúsinnrétting með innbyggðri uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt. Baðkar með sturtuaðstöðu og nýr vaskur.
Svefnherbergi er bjart og var málað fyrir 2 árum.
Nýtt parket er í öllum rýmum nema á baðherbergi.
Sérgeymsla skráð 4,4 fm. tilheyrir íbúð.
Garður með litlum sólpalli. Snýr til suðurs.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð húss.
Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected].
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.000.000 kr. | 52.30 m² | 267.686 kr./m² | 2037422 | 20.08.2008 | ❌ | |||
| 21.900.000 kr. | 52.30 m² | 418.738 kr./m² | 2037422 | 15.07.2015 | ❌ | |||
| 33.700.000 kr. | 52.30 m² | 644.359 kr./m² | 2037422 | 01.08.2019 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 52.30 m² | 743.786 kr./m² | 2037422 | 28.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 864153
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 667.304
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 52.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.06.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hörðaland 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hörðaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).