26.06.2019 863773
Æsufell 6
111 Reykjavík
23 myndir
39.700.000
351.327 kr. / m²
26.06.2019 - 71 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.09.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
38.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2051748Byggingarnúmer*
1020225Brunabótamat
-Verðmat Fastans
66.856.746 - 69.151.024
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: [email protected] og þú gætir jafnvel skoðað samdægurs.
Eignin skiptist í:
Forstofa, eldhús, borðkrókur, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofa / borðstofa ásamt geymslu og frystihólfi í sameign.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er rúmgóð með fatahengi / skáp, flísar á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, miklu skápaplássi, góðum borðkrók og glugga, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með p-parket á gólfi, útgengt frá stofu á góðar suðursvalir með fallegu útsýni. ( Auðvelt er að bæta við öðru svefnherbergi frá stofu )
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum, p-parket á gólfi. ( Hjónaherbergið var stækkað um búrið sem er á teikningunni )
Forstofuherbergi er með góðum fataskáp og p-parketi á gólfi.
Svefnherbergi ágætis herbergi með fataskáp og p-parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, ágætis innrétting, baðkar með sturtu aðstöðu, upphengt salerni. Innan baðherbergis er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla innan sameignar ásamt sér frystihólfi, auk sameiginlegrar.
Búið er að skipta um ofna og fataskápar í eigninni.
Sameign er snyrtileg, sameigninleg hjóla og vagnageymsla.
Garður / lóð er sameiginleg og gróin, aðkoma að húsinu snyrtileg.
Um er að ræða mjög fjölskylduvæna íbúð með stórbrotnu útsýni yfir höfuðborgina í góðu lyftuhúsi.
Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: [email protected]
Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni
Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali Heilindi - Dugnaður - Árangur.
Ekki hika við að hafa samband er ávallt með símann.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
66.856.746 - 69.151.024Fjöldi samninga
204Áætl. fermetraverð
591.653 kr./m²Staðalfrávik
12.89%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 863773
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 351.327
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.06.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Æsufell 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Æsufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Hárgreiðslustofa á 1. hæð
48 m²
Fasteignamat 2025
16.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
16.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina