24.06.2019 863465
Æsufell 6
111 Reykjavík
7 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
24.06.2019 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.06.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
38.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2051748Byggingarnúmer*
1020225Brunabótamat
-Verðmat Fastans
63.700.000 - 69.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Verið velkomin í opið hús miðvikudaginn 26 júní kl. 17:30 til 18:00 7 hæð í búð merkt: 7D
Verið velkomin í opið hús miðvikudaginn 26 júní kl. 17:30 til 18:00 7 hæð í búð merkt: 7DATH. myndir koma inn á morgun.
Húsasalan og Benedikt kynna: Bjarta og fallega 113 fm. 5 herbergja útsýnis íbúð á 7.hæð með suðvestursvalir í klæddu lyftuhúsi að Æsufell 6. með útsýni yfir borgina.
Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: [email protected] og þú gætir jafnvel skoðað samdægurs :)
Eignin skiptist í:
Rúmgóða forstofu með stórum nýlegum fataskáp, eldhús með nýlegri innréttingu, 3 svefnherbergi, baðherbergi með nýlegri innréttingu og sturtuklefa, stofu og borðstofu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, miklu skápaplássi, góðum borðkrók með glugga.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, útgengt frá stofu á góðar suðvestursvalir með einstaklega fallegu útsýni. ( Auðvelt að bæta við öðru svefnherbergi frá boðstofu )
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.
Svefnherbergi er innaf forstofu með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi ágætis herbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vönduð innrétting og sturtuklefi, á baðherberginu og tengi fyrir þvottavél í innréttingu.
Geymsla innan sameignar ásamt sér frystihólfi, auk sameiginlegrar vagna og hjólageymslu.
Sameign er snyrtileg.
Garður / lóð er sameiginleg og gróin, aðkoma að húsinu snyrtileg.
Nýlegir fataskápar eru í allri eigninni, baðherbergið allt yfirfarið ásamt eldhús innréttingu. flísalagt á votrýmum en parket á öðrum gólfflötum eignarinnar.
Um er að ræða mjög fjölskylduvæna íbúð sem er búið að endurnýja að hluta til með stórbrotnu útsýni yfir höfuðborgina í góðu lyftuhúsi.
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: [email protected]
Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni
Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali Heilindi - Dugnaður - Árangur.
Ekki hika við að hafa samband er ávallt með símann.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
63.700.000 - 69.100.000Fjöldi samninga
204Áætl. fermetraverð
563.727 kr./m²Staðalfrávik
12.86%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 863465
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.06.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Æsufell 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Æsufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Hárgreiðslustofa á 1. hæð
48 m²
Fasteignamat 2025
16.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
16.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina