16.06.2019 862146
Suðurgata 76
220 Hafnarfjörður
67 myndir
69.900.000
405.923 kr. / m²
16.06.2019 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.06.2019
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
172.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1981Fasteignamat
55.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2079803Byggingarnúmer*
1030652Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Bílskúr
Gólfhiti
Svalir
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
DOMUSNOVA FASTEIGNASALA KYNNIR Í EINKASÖLU:
FALLEGA NEÐRI SÉRHÆÐ ÁSAMT INNRÉTTAÐRI ÍBÚÐ Í BÍLSKÚR.
EIGNIN ER Í TVÍBÝLISHÚSI VIÐ SUÐURGÖTU Í HAFNARFIRÐI.
EIGNIN VAR MIKIÐ ENDURNÝJUÐ 2017, m.a.
ELDHÚS, BAÐHERBERGI, ALLAR INNIHURÐIR OG GÓLFEFNI.
Samkv. FMR skiptist eignin í 146 fm. íbúð og 26,2 fm. bílskúr. Samtals 172,2 fm.
Auk þess fylgir 9 fm geymsluskúr á lóðinni.
Lýsing eignar:
Sérinngangur. Forstofa með skápum, falleg ný glerhurð milli forstofu og hols. flísar á gólfi.
Eldhús með fallegri nýlegri hvítri innréttingu frá HTH, SMEG gaseldavél, flísar á gólfi. Rúmgóður borðkrókur með gluggum.
Gestasnyrting með flísum á veggjum. Flísar á gólfi.
Hol, stofa og borðstofa í afar rúmgóðu og björtu alrými. Úr stofunni er útgengt á suður/vestur svalir. Nýlega slípað eikarparket á gólfi.
Sjónvarpshol skilur á milli svefnherbergisgangs og stofu. Möguleiki á að útbúa svefnherbergi þar.
Herbergisgangur þaðan er einnig útgengt á svalir. Nýslípað askparketi á gólfi.
Hjónaherbergi með góðu innbyggðu skápaplássi.
2 svefnherbergi. Annað herbergið er með fataskáp.
Nýlega slípað askparketi á gólfi er á öllum gólfum í svefnherbergisálmu.
Baðherbergi nýlega endurnýjað. Innréttingar frá HTH. Sturtuklefi og baðkar. Upphengt salerni. Handklæðaofn.
Flísalagt í hólf og gólf. Hiti í gólfi.
Þvottaherbergi með góðu skápaplássi og með opnanlegum glugga. Flísar á gólfi.
9 fm geymsluskúr (Bykohús) fylgir með eigninni en er ekki skráð sem séreign á lóðinni.
Bílskúr með hita, rafmagni, vatni er innréttaður sem íbúð í dag. Eldhús, baðherbergi m. sturtuklefa, stofa og svefnherbergi.
Húsið var málað að utan 2013, þ.m.t. þakið að sögn eiganda.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni og hefur verið vel við haldið.
Góð staðsetning, stutt frá sundlaug, skóla og miðbæ Hafnarfjarðar.
Frábær fjölskyldueign.
Nánari upplýsingar veita:
Kristín Einarsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 894-3003/ [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8551544 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
FALLEGA NEÐRI SÉRHÆÐ ÁSAMT INNRÉTTAÐRI ÍBÚÐ Í BÍLSKÚR.
EIGNIN ER Í TVÍBÝLISHÚSI VIÐ SUÐURGÖTU Í HAFNARFIRÐI.
EIGNIN VAR MIKIÐ ENDURNÝJUÐ 2017, m.a.
ELDHÚS, BAÐHERBERGI, ALLAR INNIHURÐIR OG GÓLFEFNI.
Samkv. FMR skiptist eignin í 146 fm. íbúð og 26,2 fm. bílskúr. Samtals 172,2 fm.
Auk þess fylgir 9 fm geymsluskúr á lóðinni.
Lýsing eignar:
Sérinngangur. Forstofa með skápum, falleg ný glerhurð milli forstofu og hols. flísar á gólfi.
Eldhús með fallegri nýlegri hvítri innréttingu frá HTH, SMEG gaseldavél, flísar á gólfi. Rúmgóður borðkrókur með gluggum.
Gestasnyrting með flísum á veggjum. Flísar á gólfi.
Hol, stofa og borðstofa í afar rúmgóðu og björtu alrými. Úr stofunni er útgengt á suður/vestur svalir. Nýlega slípað eikarparket á gólfi.
Sjónvarpshol skilur á milli svefnherbergisgangs og stofu. Möguleiki á að útbúa svefnherbergi þar.
Herbergisgangur þaðan er einnig útgengt á svalir. Nýslípað askparketi á gólfi.
Hjónaherbergi með góðu innbyggðu skápaplássi.
2 svefnherbergi. Annað herbergið er með fataskáp.
Nýlega slípað askparketi á gólfi er á öllum gólfum í svefnherbergisálmu.
Baðherbergi nýlega endurnýjað. Innréttingar frá HTH. Sturtuklefi og baðkar. Upphengt salerni. Handklæðaofn.
Flísalagt í hólf og gólf. Hiti í gólfi.
Þvottaherbergi með góðu skápaplássi og með opnanlegum glugga. Flísar á gólfi.
9 fm geymsluskúr (Bykohús) fylgir með eigninni en er ekki skráð sem séreign á lóðinni.
Bílskúr með hita, rafmagni, vatni er innréttaður sem íbúð í dag. Eldhús, baðherbergi m. sturtuklefa, stofa og svefnherbergi.
Húsið var málað að utan 2013, þ.m.t. þakið að sögn eiganda.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni og hefur verið vel við haldið.
Góð staðsetning, stutt frá sundlaug, skóla og miðbæ Hafnarfjarðar.
Frábær fjölskyldueign.
Nánari upplýsingar veita:
Kristín Einarsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 894-3003/ [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8551544 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 862146
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 405.923
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 172.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.06.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurgata 76
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1981
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 76
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina