14.06.2019 861557
Mávahlíð 31
105 Reykjavík
39 myndir
43.700.000
622.507 kr. / m²
14.06.2019 - 19 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.07.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1947Fasteignamat
37.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2030759Byggingarnúmer*
1013181Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er allt að 100 fm að stærð ef miðað er við neðri hæðir hússins.
Sameiginlegur inngangur með einni íbúð, stigagangur er nýlega tekinn í gegn, teppalagður og er mjög snyrtilegur.
Eignin skiptist í hol, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og sér þvottahús sem er á hæðinni. Auk þess er hjólageymsla í sameign.
Jóhanna Sigurðardóttir, löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða [email protected]
Flísalagt hol, þar er fataskápur.
Stofa með eikarparketi.
Eldhús með eldri innréttingu, flísar á gólfi, fallegt útsýni til vesturs úr eldhúsi.
Baðherbergi er flísalagt, fallegt frístandandi pottbaðkar.
Hjónaherbergi með spónaparketi, góðir fataskápar.
Tvö barnaherbergi, spónarparket á báðum, fataskápur í öðru.
Þvottahús íbúðarinnar er sér og er á stigapalli fyrir framan íbúðina.
Geymsluloft er yfir íbúðinni og geymsluskápur á stigagangi.
Sameiginleg hjólageymsla í sameign.
Súðarskápar eru í öllum herbergjum.
Til stendur að laga útitröppur, seljandi greiðir þann kostnað.
Húsið lítur vel út að utan og hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Svalir hafa verið steyptar upp og steinaðar að nýju.
Nær allt gler endurnýjað.
Járn á þaki og pappi endurnýjaður fyrir nokkrum árum.
Hér að neðan er upptalning framkvæmda:
2006 Rafmagn dregið í allar íbúðir og ný tafla sett upp í kjallara og í íbúðinni.
2010 Skólplagnir endurnýjaðar út í brunn.
2012 Þakrennur endurnýjaðar og lagaðar ofan á húsinu.
2012 Drenað meðfram húsinu.
2014 Sameign tekin í gegn og máluð.
2014 Skipt um grasþökur í garðinum.
2015 Húsið steypuviðgert þar sem þess þurfti, neðstu þrep í tröppum steyptar upp og gerð við annars staðar í tröppum.
2015 Ný útiljós sett upp.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Höfðaborg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.- með vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.500.000 kr. | 70.20 m² | 591.168 kr./m² | 2030759 | 22.10.2019 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 70.20 m² | 783.476 kr./m² | 2030759 | 16.03.2022 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 70.20 m² | 940.171 kr./m² | 2030759 | 24.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 861557
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 622.507
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.06.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Mávahlíð 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1947
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Mávahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).